기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 용정리

동부산훼미리1차 관리비 명세서

경상남도 창원의창구 동읍 용정리 20-1 동부산훼미리1차

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,051원 창원의창구 대비 높음 12%
  • 133세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
133세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1997.12.31 (29년차)
관리비부과면적
9,937㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
동부산건설
주차
83대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64186112
동부산훼미리1차 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,243원 458.3 4,554,309
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,547원 높음 18% 창원의창구 중앙값 ㎡당 313.0원 대비 368.7 3,663,728
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 752원 높음 20% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 10.1 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 410원 높음 159% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 5.5 54,497
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 40원 높음 254% 창원의창구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.5 5,334
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 5,415원 비교 자료 없음 72.5 720,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 80원 낮음 83% 창원의창구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 1.1 10,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,318원 526.3 5,229,324
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,529원 낮음 41% 창원의창구 중앙값 ㎡당 171.4원 대비 100.8 1,001,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,366원 높음 48% 창원의창구 중앙값 ㎡당 265.0원 대비 393.1 3,905,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 595원 비교 자료 없음 8.0 79,166
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,827원 높음 3% 창원의창구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 24.5 243,038
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,091원 41.4 411,083
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,489원 낮음 1% 창원의창구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 19.9 198,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,602원 비교 자료 없음 21.4 213,083
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,216원 806.0 8,008,765
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 681원 낮음 92% 창원의창구 중앙값 ㎡당 116.8원 대비 9.1 90,570
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,900원 높음 18% 창원의창구 중앙값 ㎡당 382.9원 대비 453.7 4,508,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,451원 높음 4125% 창원의창구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 59.6 591,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,887원 높음 6% 창원의창구 중앙값 ㎡당 213.6원 대비 226.0 2,245,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,199원 높음 37% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 29.4 292,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 972원 높음 81% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 13.0 129,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 752원 낮음 17% 창원의창구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 10.1 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 374원 낮음 62% 창원의창구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 5.0 49,725
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,354원 218.9 2,175,128
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,354원 높음 29% 창원의창구 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 218.9 2,175,128
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 153,223원 중앙값 1,831원/㎡ 높음 12% 2,051 20,378,609

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 744,548원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,200만 25.01
  2. 2,182만 25.02
  3. 1,993만 25.03
  4. 2,038만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,074만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 6,112원
월 부과액의 2년 4개월 월 2,175,128원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 6,026원 대비 높음 1% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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