기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 용정리

동부산훼미리1차 관리비 명세서

경상남도 창원의창구 동읍 용정리 20-1 동부산훼미리1차

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,075원 창원의창구 대비 높음 6%
  • 작년 같은 달 낮음 6%
  • 133세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
133세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1997.12.31 (29년차)
관리비부과면적
9,937㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
동부산건설
주차
83대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64186112
동부산훼미리1차 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,278원 458.8 4,558,985
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,432원 높음 14% 창원의창구 중앙값 ㎡당 322.4원 대비 367.2 3,648,435
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 752원 높음 12% 창원의창구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 10.1 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 412원 높음 155% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 5.5 54,846
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 40원 낮음 59% 창원의창구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 0.5 5,334
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 5,625원 비교 자료 없음 75.3 748,170
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 17원 낮음 95% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 0.2 2,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,688원 517.8 5,145,445
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,496원 낮음 45% 창원의창구 중앙값 ㎡당 182.4원 대비 100.3 996,990
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,308원 높음 45% 창원의창구 중앙값 ㎡당 270.8원 대비 392.3 3,897,910
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,884원 낮음 11% 창원의창구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 25.2 250,545
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,091원 41.4 411,083
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,489원 높음 23% 창원의창구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 19.9 198,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,602원 비교 자료 없음 21.4 213,083
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,642원 838.4 8,331,422
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,392원 낮음 86% 창원의창구 중앙값 ㎡당 134.5원 대비 18.6 185,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,432원 높음 12% 창원의창구 중앙값 ㎡당 436.5원 대비 487.6 4,845,390
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,285원 높음 281% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 30.6 303,887
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,236원 높음 3% 창원의창구 중앙값 ㎡당 237.1원 대비 244.1 2,425,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,199원 높음 34% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 29.4 292,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 972원 높음 43% 창원의창구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 13.0 129,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 752원 낮음 14% 창원의창구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 10.1 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 374원 낮음 67% 창원의창구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 5.0 49,725
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,354원 218.9 2,175,128
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,354원 높음 23% 창원의창구 중앙값 ㎡당 178.0원 대비 218.9 2,175,128
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 155,053원 중앙값 1,955원/㎡ 높음 6% 2,075 20,622,063

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 733,690원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,182만 25.02
  2. 1,993만 25.03
  3. 2,038만 25.04
  4. 1,957만 25.05
  5. 1,970만 25.06
  6. 2,195만 25.07
  7. 2,343만 25.08
  8. 2,386만 25.09
  9. 2,019만 25.10
  10. 1,966만 25.11
  11. 1,961만 25.12
  12. 2,062만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
22,002,092원
2026년 1월
20,622,063원

세대당 ▼ -10,376원 (-6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,664만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 50만원 ㎡당 6,707원
월 부과액의 2년 7개월 월 2,175,128원 부과 · 1,582,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 6,672원 대비 높음 1% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법