기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 용정리

성진2차 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 용정길46번길 37

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,433원 창원의창구 대비 낮음 22%
  • 131세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
131세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1993.12.30 (33년차)
관리비부과면적
12,794㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
성진건설
주차
74대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)유성안전시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64186113
성진2차 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,853원 285.2 3,648,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,597원 낮음 15% 창원의창구 중앙값 ㎡당 319.3원 대비 272.3 3,484,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,053원 높음 31% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 10.8 138,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 203원 0% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.1 26,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,303원 525.3 6,720,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,366원 낮음 44% 창원의창구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 95.9 1,226,930
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,235원 높음 45% 창원의창구 중앙값 ㎡당 269.5원 대비 391.5 5,008,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,176원 낮음 17% 창원의창구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 22.3 285,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,527원 높음 251% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 15.6 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,198원 63.5 811,990
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,672원 높음 151% 창원의창구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 47.8 611,990
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,527원 비교 자료 없음 15.6 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,530원 363.8 4,654,445
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,346원 낮음 39% 창원의창구 중앙값 ㎡당 122.8원 대비 75.2 962,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,250원 높음 1015% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 53.8 687,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,956원 낮음 8% 창원의창구 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 204.3 2,614,220
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 658원 낮음 17% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.7 86,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,908원 높음 46% 창원의창구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 19.5 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 412원 낮음 66% 창원의창구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 4.2 54,025
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,084원 195.4 2,500,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,084원 높음 10% 창원의창구 중앙값 ㎡당 177.9원 대비 195.4 2,500,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,969원 중앙값 1,836원/㎡ 낮음 22% 1,433 18,335,955

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 377,915원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,937만 25.01
  2. 1,834만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,202만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 24만원 ㎡당 2,503원
월 부과액의 1년 1개월 월 2,500,000원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 5,656원 대비 낮음 56% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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