기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 용정리

성진2차 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 용정길46번길 37

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,472원 창원의창구 대비 낮음 22%
  • 131세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
131세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1993.12.30 (33년차)
관리비부과면적
12,794㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
성진건설
주차
74대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)유성안전시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64186113
성진2차 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,100원 318.5 4,074,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,975원 낮음 4% 창원의창구 중앙값 ㎡당 320.0원 대비 306.9 3,926,770
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 687원 낮음 7% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 7.0 90,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 201원 높음 4% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.1 26,390
A04 피복비 직원 근무복 229원 비교 자료 없음 2.3 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 8원 낮음 99% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 0.1 1,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,975원 532.2 6,808,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,672원 낮음 43% 창원의창구 중앙값 ㎡당 174.3원 대비 99.0 1,267,030
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,601원 높음 49% 창원의창구 중앙값 ㎡당 265.7원 대비 395.3 5,056,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,176원 낮음 20% 창원의창구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 22.3 285,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,527원 높음 251% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 15.6 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,580원 57.1 731,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,053원 높음 112% 창원의창구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 41.5 531,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,527원 비교 자료 없음 15.6 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,058원 369.2 4,723,562
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,226원 낮음 55% 창원의창구 중앙값 ㎡당 117.8원 대비 53.5 684,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 7,050원 높음 648% 창원의창구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 72.2 923,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,457원 낮음 15% 창원의창구 중앙값 ㎡당 247.9원 대비 209.5 2,679,850
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 987원 높음 8% 창원의창구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 10.1 129,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,908원 높음 38% 창원의창구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 19.5 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 430원 낮음 72% 창원의창구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 4.4 56,292
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,084원 195.4 2,500,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,084원 높음 12% 창원의창구 중앙값 ㎡당 174.4원 대비 195.4 2,500,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 143,797원 중앙값 1,880원/㎡ 낮음 22% 1,472 18,837,452

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 117,428원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,937만 25.01
  2. 1,834만 25.02
  3. 1,843만 25.03
  4. 1,811만 25.04
  5. 1,846만 25.05
  6. 1,844만 25.06
  7. 1,891만 25.07
  8. 1,903만 25.08
  9. 1,916만 25.09
  10. 1,913만 25.10
  11. 1,884만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,431만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 41만원 ㎡당 4,245원
월 부과액의 1년 10개월 월 2,500,000원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 6,453원 대비 낮음 34% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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