기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 용정리

성진2차 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 용정길46번길 37

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,415원 창원의창구 대비 낮음 23%
  • 131세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
131세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1993.12.30 (33년차)
관리비부과면적
12,794㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
성진건설
주차
74대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)유성안전시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64186113
성진2차 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,944원 316.8 4,053,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,055원 낮음 2% 창원의창구 중앙값 ㎡당 313.0원 대비 307.7 3,937,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 687원 낮음 16% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 7.0 90,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 202원 낮음 2% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.1 26,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,279원 525.1 6,717,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,471원 낮음 43% 창원의창구 중앙값 ㎡당 171.4원 대비 97.0 1,240,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,105원 높음 47% 창원의창구 중앙값 ㎡당 265.0원 대비 390.2 4,991,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,176원 낮음 6% 창원의창구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 22.3 285,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,527원 높음 262% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 15.6 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,325원 75.0 959,530
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,798원 높음 196% 창원의창구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 59.4 759,530
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,527원 비교 자료 없음 15.6 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,596원 303.0 3,877,095
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,272원 낮음 63% 창원의창구 중앙값 ㎡당 116.8원 대비 43.7 559,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 763원 높음 454% 창원의창구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 7.8 100,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,582원 높음 3% 창원의창구 중앙값 ㎡당 213.6원 대비 221.0 2,827,230
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 658원 낮음 6% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.7 86,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,908원 높음 61% 창원의창구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 19.5 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 412원 낮음 68% 창원의창구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 4.2 54,025
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,084원 195.4 2,500,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,084원 높음 16% 창원의창구 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 195.4 2,500,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 138,228원 중앙값 1,831원/㎡ 낮음 23% 1,415 18,107,835

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 308,035원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,937만 25.01
  2. 1,834만 25.02
  3. 1,843만 25.03
  4. 1,811만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,702만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 28만원 ㎡당 2,894원
월 부과액의 1년 3개월 월 2,500,000원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 6,026원 대비 낮음 52% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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