기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 용잠리

삼진아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 의창대로915번길 8

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 1,055원 창원의창구 대비 낮음 42%
  • 325세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
325세대
동수 · 최고층
5개 동 · 5층
사용승인
1989.03.07 (37년차)
관리비부과면적
16,317㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼환개발
주차
220대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64186208
삼진아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 10,568원 210.5 3,434,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 9,323원 낮음 41% 창원의창구 중앙값 ㎡당 313.0원 대비 185.7 3,029,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 462원 높음 10% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 9.2 150,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 182원 높음 72% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.6 59,260
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 108원 높음 1316% 창원의창구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 2.1 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 494원 높음 57% 창원의창구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 9.8 160,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,504원 348.6 5,688,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,190원 낮음 40% 창원의창구 중앙값 ㎡당 171.4원 대비 103.4 1,686,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,314원 낮음 7% 창원의창구 중앙값 ㎡당 265.0원 대비 245.3 4,001,980
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,682원 73.3 1,196,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,682원 높음 448% 창원의창구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 73.3 1,196,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 10,716원 213.4 3,482,750
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1원 비교 자료 없음 0.0 400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,146원 낮음 80% 창원의창구 중앙값 ㎡당 116.8원 대비 22.8 372,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,326원 낮음 32% 창원의창구 중앙값 ㎡당 213.6원 대비 145.9 2,380,820
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 475원 높음 32% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 9.5 154,530
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,630원 높음 168% 창원의창구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 32.5 529,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 137원 낮음 79% 창원의창구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 2.7 44,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,517원 209.5 3,418,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,517원 높음 24% 창원의창구 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 209.5 3,418,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 52,987원 중앙값 1,831원/㎡ 낮음 42% 1,055 17,220,890

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 545,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,797만 25.01
  2. 1,738만 25.02
  3. 1,754만 25.03
  4. 1,722만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,908만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 24만원 ㎡당 4,847원
월 부과액의 1년 11개월 월 3,418,100원 부과 · 14,500,000원 사용
적립률 56.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 6,026원 대비 낮음 20% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2020.09.01 외부회계감사(공동주택회계감사용)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의에서 결정 대신회계법임 1,500,000원 20.09.01 ~ 20.09.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법