기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 용잠리

삼진아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 의창대로915번길 8

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,300원 창원의창구 대비 낮음 38%
  • 325세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
325세대
동수 · 최고층
5개 동 · 5층
사용승인
1989.03.07 (37년차)
관리비부과면적
16,317㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼환개발
주차
220대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64186208
삼진아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 10,690원 212.9 3,474,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 9,369원 낮음 45% 창원의창구 중앙값 ㎡당 339.0원 대비 186.6 3,044,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 369원 낮음 5% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.4 120,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 159원 높음 51% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.2 51,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 793원 높음 106% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 15.8 257,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,059원 359.7 5,869,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,190원 낮음 41% 창원의창구 중앙값 ㎡당 175.7원 대비 103.4 1,686,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,869원 낮음 3% 창원의창구 중앙값 ㎡당 264.9원 대비 256.3 4,182,520
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,682원 73.3 1,196,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,682원 높음 237% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 73.3 1,196,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 12,759원 254.1 4,146,690
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1원 비교 자료 없음 0.0 400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,078원 낮음 81% 창원의창구 중앙값 ㎡당 115.2원 대비 21.5 350,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,991원 낮음 30% 창원의창구 중앙값 ㎡당 255.1원 대비 179.1 2,922,110
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 502원 높음 19% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 10.0 163,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,735원 높음 179% 창원의창구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 34.6 564,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 452원 낮음 38% 창원의창구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 9.0 146,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,075원 399.8 6,524,241
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,075원 높음 136% 창원의창구 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 399.8 6,524,241
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 65,265원 중앙값 2,110원/㎡ 낮음 38% 1,300 21,211,171

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 555,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,797만 25.01
  2. 1,738만 25.02
  3. 1,754만 25.03
  4. 1,722만 25.04
  5. 1,878만 25.05
  6. 1,852만 25.06
  7. 1,925만 25.07
  8. 2,587만 25.08
  9. 2,121만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 561만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 344원
월 부과액의 1개월 월 6,524,241원 부과 · 59,775,000원 사용
적립률 4.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 6,348원 대비 낮음 95% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2020.09.01 외부회계감사(공동주택회계감사용)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의에서 결정 대신회계법임 1,500,000원 20.09.01 ~ 20.09.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법