기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 감계리

천수림아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 감계로 222

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,592원 창원의창구 대비 낮음 34%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 560세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
560세대
동수 · 최고층
5개 동 · 16층
사용승인
2014.05.20 (12년차)
관리비부과면적
44,906㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
태영건설
주차
398대
CCTV
97대
승강기
15대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
더그린 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64187105
천수림아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,378원 416.2 18,691,574
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,268원 높음 23% 창원의창구 중앙값 ㎡당 327.8원 대비 402.4 18,069,944
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 535원 낮음 11% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 6.7 299,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 211원 높음 3% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.6 117,930
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 75원 0% 창원의창구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.9 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 289원 낮음 38% 창원의창구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 3.6 162,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,927원 522.8 23,478,881
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,566원 높음 37% 창원의창구 중앙값 ㎡당 187.7원 대비 256.5 11,516,995
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,844원 낮음 7% 창원의창구 중앙값 ㎡당 253.1원 대비 235.0 10,552,386
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 307원 높음 83% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.8 172,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,210원 낮음 9% 창원의창구 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 27.6 1,237,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 802원 10.0 448,930
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 802원 낮음 37% 창원의창구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 10.0 448,930
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 51,545원 642.8 28,865,130
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,093원 낮음 59% 창원의창구 중앙값 ㎡당 125.4원 대비 51.0 2,291,980
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,109원 낮음 53% 창원의창구 중앙값 ㎡당 745.4원 대비 350.5 15,740,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,510원 높음 274% 창원의창구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 43.8 1,965,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,902원 낮음 40% 창원의창구 중앙값 ㎡당 290.3원 대비 173.4 7,785,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,330원 낮음 24% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 16.6 745,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 600원 낮음 17% 창원의창구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 7.5 336,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 127,651원 중앙값 2,421원/㎡ 낮음 34% 1,592 71,484,514

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,240,305원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,613만 25.09
  2. 6,215만 25.10
  3. 6,175만 25.11
  4. 6,429만 25.12
  5. 6,736만 26.01
  6. 6,441만 26.02
  7. 6,335만 26.03
  8. 6,255만 26.04
  9. 6,302만 26.05
  10. 6,162만 26.06
  11. 7,117만 26.07
  12. 7,148만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
66,070,713원
2026년 8월
71,484,514원

세대당 ▲ +9,667원 (+8%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 852만원
  • 공개 계약 전체 43건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.30 재활용품 분리수거업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수행평가 후 수의계약(재계약) 광운상사 5,376,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.02.12 방역(소독)용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 임차인대표회의의결 대원주식회사 1,554,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.02.12 물탱크청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 임차인대표회의의결 제일환경산업 1,300,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2025.12.11 주택화재보험(가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의의결 메리츠화재보험 288,100원 26.01.25 ~ 27.01.25
2025.09.25 단지내 광고업체 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표의결 굿-에드 1,000,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.06.19 전산관리업무 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표의결 (주) 에이엠아이 5,376,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.03.20 방역(소독)용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 신뢰성 있고 계약금액이 적정하여 계약함 대원주식회사 1,554,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.03.20 물탱크 청소관리계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 신뢰성 있고 계약금액이 적정하여 계약함 제일환경산업 1,300,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.01.10 주택화재보험(가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의의결 흥국화재 403,200원 25.01.25 ~ 26.01.25
2024.09.26 승강기 유지보수관리 재계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 신뢰성이 있고 계약금액이 적정하여 계약함 티케이엘리베이터코리아 27,000,000원 24.12.01 ~ 26.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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