기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 감계리

천수림아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 감계로 222

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,550원 창원의창구 대비 낮음 21%
  • 560세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
560세대
동수 · 최고층
5개 동 · 16층
사용승인
2014.05.20 (12년차)
관리비부과면적
44,906㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
태영건설
주차
398대
CCTV
97대
승강기
15대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
더그린 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64187105
천수림아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,686원 382.7 17,184,196
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,994원 높음 12% 창원의창구 중앙값 ㎡당 334.2원 대비 374.0 16,796,846
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 418원 낮음 31% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 5.2 234,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 173원 낮음 1% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.2 97,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 100원 낮음 73% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 1.3 56,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,628원 506.7 22,751,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,975원 높음 37% 창원의창구 중앙값 ㎡당 172.2원 대비 236.6 10,626,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,136원 낮음 11% 창원의창구 중앙값 ㎡당 268.8원 대비 238.6 10,716,230
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 307원 비교 자료 없음 3.8 172,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,210원 높음 7% 창원의창구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 27.6 1,237,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 864원 10.8 483,870
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 864원 낮음 44% 창원의창구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 10.8 483,870
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 52,081원 649.5 29,165,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,976원 높음 19% 창원의창구 중앙값 ㎡당 126.0원 대비 149.3 6,706,490
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,329원 낮음 31% 창원의창구 중앙값 ㎡당 460.0원 대비 315.9 14,184,110
D09 수도료(공용) 공용 수도 -274원 비교 자료 없음 -3.4 -153,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,271원 낮음 33% 창원의창구 중앙값 ㎡당 229.5원 대비 153.0 6,871,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,429원 낮음 19% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 17.8 800,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 631원 낮음 18% 창원의창구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.9 353,420
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 720원 낮음 27% 창원의창구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 9.0 403,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 124,260원 중앙값 1,960원/㎡ 낮음 21% 1,550 69,585,386

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,954,966원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,959만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 852만원
  • 공개 계약 전체 43건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.30 재활용품 분리수거업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수행평가 후 수의계약(재계약) 광운상사 5,376,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.02.12 방역(소독)용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 임차인대표회의의결 대원주식회사 1,554,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.02.12 물탱크청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 임차인대표회의의결 제일환경산업 1,300,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2025.12.11 주택화재보험(가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의의결 메리츠화재보험 288,100원 26.01.25 ~ 27.01.25
2025.09.25 단지내 광고업체 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표의결 굿-에드 1,000,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.06.19 전산관리업무 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표의결 (주) 에이엠아이 5,376,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.03.20 방역(소독)용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 신뢰성 있고 계약금액이 적정하여 계약함 대원주식회사 1,554,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.03.20 물탱크 청소관리계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 신뢰성 있고 계약금액이 적정하여 계약함 제일환경산업 1,300,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.01.10 주택화재보험(가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의의결 흥국화재 403,200원 25.01.25 ~ 26.01.25
2024.09.26 승강기 유지보수관리 재계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 신뢰성이 있고 계약금액이 적정하여 계약함 티케이엘리베이터코리아 27,000,000원 24.12.01 ~ 26.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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