기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 감계리

감계아내에코프리미엄 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 감계로 277

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,847원 창원의창구 대비 높음 1%
  • 812세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
812세대
동수 · 최고층
13개 동 · 20층
사용승인
2014.09.01 (12년차)
관리비부과면적
89,445㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)덕산종합건설
주차
905대
CCTV
282대
승강기
24대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)남부건업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64187107
감계아내에코프리미엄 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,218원 365.1 32,657,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,937원 높음 10% 창원의창구 중앙값 ㎡당 313.0원 대비 344.4 30,804,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 627원 낮음 32% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 5.7 508,870
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 184원 낮음 21% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.7 149,490
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 37원 높음 121% 창원의창구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.3 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,433원 높음 108% 창원의창구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 13.0 1,163,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,843원 452.5 40,472,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,232원 높음 18% 창원의창구 중앙값 ㎡당 171.4원 대비 201.8 18,052,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,356원 낮음 23% 창원의창구 중앙값 ㎡당 265.0원 대비 202.9 18,152,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,718원 비교 자료 없음 15.6 1,395,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,873원 높음 10% 창원의창구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 26.1 2,333,100
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 665원 높음 40% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 6.0 540,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,422원 40.1 3,590,810
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,592원 높음 8% 창원의창구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 14.5 1,292,890
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,830원 높음 28% 창원의창구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 25.7 2,297,920
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,705원 859.8 76,900,523
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,675원 높음 14% 창원의창구 중앙값 ㎡당 116.8원 대비 133.2 11,916,401
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,713원 높음 6% 창원의창구 중앙값 ㎡당 382.9원 대비 405.9 36,306,552
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,058원 높음 1225% 창원의창구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 18.7 1,671,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,101원 높음 11% 창원의창구 중앙값 ㎡당 213.6원 대비 237.0 21,194,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,238원 낮음 5% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 20.3 1,817,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 531원 낮음 33% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 4.8 431,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,323원 낮음 1% 창원의창구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 12.0 1,074,260
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,066원 높음 110% 창원의창구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 27.8 2,489,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,320원 130.0 11,627,886
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,320원 낮음 23% 창원의창구 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 130.0 11,627,886
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,509원 중앙값 1,831원/㎡ 높음 1% 1,847 165,249,236

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,012,891원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,970만 25.01
  2. 1억 6,425만 25.02
  3. 1억 6,136만 25.03
  4. 1억 6,525만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,329만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 30만원 ㎡당 2,720원
월 부과액의 1년 9개월 월 11,627,886원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 6,026원 대비 낮음 55% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 5,165만원
  • 공개 계약 전체 113건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.04 전산관리 업무 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 적용 (주)에이.엠.아이 11,692,800원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.07.24 승강기 바닥(데코타일) 왁스 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 적용 (주)크린코리아 1,680,000원 26.07.24 ~ 26.07.24
2026.07.20 승강기 바닥 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 적용 오케이데코(주) 4,950,000원 26.07.21 ~ 26.07.31
2026.06.29 기계설비 성능점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 적용 나라기업(주) 1,636,360원 26.06.29 ~ 26.06.30
2026.06.26 단지 내 교목(큰나무) 전정 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 적용 한울꽃조경 4,969,500원 26.06.29 ~ 26.07.01
2026.06.12 승강기 파워스택(인버터) 수리 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 적용 (주)두원산전 4,900,000원 26.06.15 ~ 26.06.19
2026.05.18 타운보드 tv설치 약정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 적용 타운보드중앙(주) 2,923,200원 26.05.18 ~ 29.05.31
2026.04.27 파고라 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 적용 (주)동은 2,640,000원 26.04.27 ~ 26.04.30
2026.02.20 휘트니스 내 헬스기구(런닝머신 2대) 물품 공급 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 적용 원탑스포츠 5,250,000원 26.02.20 ~ 26.02.28
2025.11.25 옥상 상부 등 EPS몰딩 긴급 안전 보강 추가 공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 적용 (주)비엠씨엔씨 3,000,000원 25.11.26 ~ 25.12.03
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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