기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 감계리

감계아내에코프리미엄 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 감계로 277

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,112원 창원의창구 대비 0%
  • 812세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
812세대
동수 · 최고층
13개 동 · 20층
사용승인
2014.09.01 (12년차)
관리비부과면적
89,445㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)덕산종합건설
주차
905대
CCTV
282대
승강기
24대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)남부건업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64187107
감계아내에코프리미엄 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,932원 417.0 37,297,184
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,953원 낮음 1% 창원의창구 중앙값 ㎡당 339.0원 대비 335.5 30,006,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 624원 낮음 27% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.7 506,370
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 174원 낮음 25% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.6 141,020
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 8,182원 높음 869% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 74.3 6,643,674
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,780원 451.9 40,421,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,438원 높음 16% 창원의창구 중앙값 ㎡당 175.7원 대비 203.7 18,219,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,358원 낮음 23% 창원의창구 중앙값 ㎡당 264.9원 대비 203.0 18,154,850
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,718원 비교 자료 없음 15.6 1,395,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,601원 낮음 16% 창원의창구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 23.6 2,112,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 665원 높음 36% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 6.0 540,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,422원 40.1 3,590,810
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,592원 낮음 33% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 14.5 1,292,890
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,830원 높음 32% 창원의창구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 25.7 2,297,920
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 118,160원 1,072.7 95,945,932
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,491원 높음 61% 창원의창구 중앙값 ㎡당 115.2원 대비 186.0 16,638,414
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,551원 0% 창원의창구 중앙값 ㎡당 531.2원 대비 531.5 47,543,728
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,204원 높음 27% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 10.9 977,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 30,657원 높음 9% 창원의창구 중앙값 ㎡당 255.1원 대비 278.3 24,893,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,251원 낮음 6% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 20.4 1,827,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,062원 높음 15% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 9.6 862,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,314원 낮음 4% 창원의창구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 11.9 1,066,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,631원 높음 64% 창원의창구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 23.9 2,136,680
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,320원 130.0 11,627,886
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,320원 낮음 23% 창원의창구 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 130.0 11,627,886
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 232,615원 중앙값 2,110원/㎡ 0% 2,112 188,883,288

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,904,208원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,970만 25.01
  2. 1억 6,425만 25.02
  3. 1억 6,136만 25.03
  4. 1억 6,525만 25.04
  5. 1억 6,318만 25.05
  6. 1억 8,016만 25.06
  7. 2억 444만 25.07
  8. 2억 1,092만 25.08
  9. 1억 8,888만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,229만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 34만원 ㎡당 3,044원
월 부과액의 1년 11개월 월 11,627,886원 부과 · 2,574,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 6,348원 대비 낮음 52% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 5,165만원
  • 공개 계약 전체 113건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.04 전산관리 업무 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 적용 (주)에이.엠.아이 11,692,800원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.07.24 승강기 바닥(데코타일) 왁스 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 적용 (주)크린코리아 1,680,000원 26.07.24 ~ 26.07.24
2026.07.20 승강기 바닥 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 적용 오케이데코(주) 4,950,000원 26.07.21 ~ 26.07.31
2026.06.29 기계설비 성능점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 적용 나라기업(주) 1,636,360원 26.06.29 ~ 26.06.30
2026.06.26 단지 내 교목(큰나무) 전정 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 적용 한울꽃조경 4,969,500원 26.06.29 ~ 26.07.01
2026.06.12 승강기 파워스택(인버터) 수리 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 적용 (주)두원산전 4,900,000원 26.06.15 ~ 26.06.19
2026.05.18 타운보드 tv설치 약정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 적용 타운보드중앙(주) 2,923,200원 26.05.18 ~ 29.05.31
2026.04.27 파고라 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 적용 (주)동은 2,640,000원 26.04.27 ~ 26.04.30
2026.02.20 휘트니스 내 헬스기구(런닝머신 2대) 물품 공급 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 적용 원탑스포츠 5,250,000원 26.02.20 ~ 26.02.28
2025.11.25 옥상 상부 등 EPS몰딩 긴급 안전 보강 추가 공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 적용 (주)비엠씨엔씨 3,000,000원 25.11.26 ~ 25.12.03
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법