기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원성산구 용호동

용호일동아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 성산구 외동반림로 216

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,549원 창원성산구 대비 낮음 13%
  • 810세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
810세대
동수 · 최고층
16개 동 · 5층
사용승인
1986.10.17 (40년차)
관리비부과면적
44,836㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
일동주택
주차
515대
CCTV
32대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 14 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 창원성산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64190403
용호일동아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원성산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,909원 431.9 19,366,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,111원 높음 35% 창원성산구 중앙값 ㎡당 296.7원 대비 399.5 17,910,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 563원 높음 38% 창원성산구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 10.2 455,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 249원 높음 233% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 4.5 201,760
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 415원 높음 441% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 7.5 336,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 571원 높음 135% 창원성산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 10.3 462,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,986원 595.9 26,718,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,495원 높음 35% 창원성산구 중앙값 ㎡당 153.4원 대비 207.7 9,310,850
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,987원 높음 42% 창원성산구 중앙값 ㎡당 267.4원 대비 379.1 16,999,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 504원 비교 자료 없음 9.1 408,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,891원 34.2 1,532,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 799원 낮음 37% 창원성산구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 14.4 647,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,093원 높음 128% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 19.7 885,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,161원 418.4 18,760,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,015원 낮음 31% 창원성산구 중앙값 ㎡당 78.9원 대비 54.5 2,441,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,890원 높음 23777% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 305.1 13,680,990
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,015원 높음 345% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 36.4 1,632,390
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 617원 낮음 13% 창원성산구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 11.2 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 327원 낮음 58% 창원성산구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 5.9 264,940
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 296원 비교 자료 없음 5.4 240,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,802원 68.7 3,080,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,802원 낮음 67% 창원성산구 중앙값 ㎡당 205.4원 대비 68.7 3,080,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 85,749원 중앙값 1,788원/㎡ 낮음 13% 1,549 69,457,060

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,182,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,935만 25.01
  2. 6,946만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,585만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 16만원 ㎡당 2,807원
월 부과액의 3년 5개월 월 3,080,000원 부과 · 3,514,500원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,962원 대비 낮음 65% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 10건
계약일계약명업체금액기간
2024.06.12 회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 가격이적정 청연 1,270,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2023.05.23 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 가격이 적정하고 회계업무에 도움이 많이 되어서 청연 1,270,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2023.05.23 외부회계감사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 가격이 적정하고 회계업무에 도움이 많이 되어서 청연 1,270,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2022.05.26 공인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 세밀한 회계감사와 업무지도 청연공인회계감사반 1,397,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2021.05.27 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 세밀한 회계감사와 회계업무지도업체로 평가되어, 계약금액 동결조건으로 재계약함 청연세무회계사무소 1,270,000원 20.01.01 ~ 20.12.31
2020.09.25 CCTV장비 수리공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원미만으로 비교 견적 후 수의계약 룩스전기통신 2,155,000원 20.09.25 ~ 22.09.25
2020.08.10 8동 급수펍프 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원미만으로 비교 견적 후 수의계약 신성종합상사 1,450,000원 20.08.10 ~ 21.09.10
2020.07.02 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 세밀한 회계감사와 회계업무지도업체로 평가되어, 계약금액 동결조건으로 재계약함. 청연세무회계사무소 1,270,000원 19.01.01 ~ 19.12.31
2019.06.24 창고 및 미화원대기실 지붕교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액300만원미만의 긴급사안으로 대표표회의 결의로 진행 부성기업 2,840,000원 19.06.24 ~ 20.06.23
2019.06.03 4동 급수펌프교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 금액300만원미만이며, 긴급교체를 요하는 상황임. 신성종합상사 1,350,000원 19.06.03 ~ 20.06.03

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법