기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원성산구 용호동

용호일동아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 성산구 외동반림로 216

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,592원 창원성산구 대비 낮음 15%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 810세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
810세대
동수 · 최고층
16개 동 · 5층
사용승인
1986.10.17 (40년차)
관리비부과면적
44,836㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
일동주택
주차
515대
CCTV
32대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 14 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 창원성산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64190403
용호일동아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원성산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,463원 423.9 19,005,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,409원 높음 32% 창원성산구 중앙값 ㎡당 306.0원 대비 404.8 18,151,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 638원 높음 45% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 11.5 516,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 253원 높음 165% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 4.6 204,640
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 164원 낮음 35% 창원성산구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 3.0 133,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,272원 673.3 30,190,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,141원 높음 59% 창원성산구 중앙값 ㎡당 161.1원 대비 255.5 11,454,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,637원 높음 49% 창원성산구 중앙값 ㎡당 274.7원 대비 409.0 18,335,750
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 494원 비교 자료 없음 8.9 400,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,281원 41.2 1,847,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,250원 높음 7% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 22.6 1,012,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,031원 높음 99% 창원성산구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 18.6 835,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,306원 384.9 17,257,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,753원 낮음 42% 창원성산구 중앙값 ㎡당 85.4원 대비 49.7 2,230,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,803원 높음 4920% 창원성산구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 285.5 12,800,080
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,803원 높음 259% 창원성산구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 32.6 1,460,610
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 617원 높음 2% 창원성산구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 11.2 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 330원 낮음 62% 창원성산구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 6.0 267,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,802원 68.7 3,080,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,802원 낮음 65% 창원성산구 중앙값 ㎡당 197.0원 대비 68.7 3,080,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 88,125원 중앙값 1,869원/㎡ 낮음 15% 1,592 71,381,050

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,364,290원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,946만 25.02
  2. 7,028만 25.03
  3. 6,782만 25.04
  4. 6,954만 25.05
  5. 7,057만 25.06
  6. 6,963만 25.07
  7. 7,222만 25.08
  8. 7,115만 25.09
  9. 7,094만 25.10
  10. 6,844만 25.11
  11. 6,757만 25.12
  12. 7,138만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
69,345,120원
2026년 1월
71,381,050원

세대당 ▲ +2,513원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,818만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 18만원 ㎡당 3,305원
월 부과액의 4년 월 3,080,000원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,235원 대비 낮음 60% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 10건
계약일계약명업체금액기간
2024.06.12 회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 가격이적정 청연 1,270,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2023.05.23 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 가격이 적정하고 회계업무에 도움이 많이 되어서 청연 1,270,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2023.05.23 외부회계감사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 가격이 적정하고 회계업무에 도움이 많이 되어서 청연 1,270,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2022.05.26 공인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 세밀한 회계감사와 업무지도 청연공인회계감사반 1,397,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2021.05.27 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 세밀한 회계감사와 회계업무지도업체로 평가되어, 계약금액 동결조건으로 재계약함 청연세무회계사무소 1,270,000원 20.01.01 ~ 20.12.31
2020.09.25 CCTV장비 수리공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원미만으로 비교 견적 후 수의계약 룩스전기통신 2,155,000원 20.09.25 ~ 22.09.25
2020.08.10 8동 급수펍프 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원미만으로 비교 견적 후 수의계약 신성종합상사 1,450,000원 20.08.10 ~ 21.09.10
2020.07.02 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 세밀한 회계감사와 회계업무지도업체로 평가되어, 계약금액 동결조건으로 재계약함. 청연세무회계사무소 1,270,000원 19.01.01 ~ 19.12.31
2019.06.24 창고 및 미화원대기실 지붕교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액300만원미만의 긴급사안으로 대표표회의 결의로 진행 부성기업 2,840,000원 19.06.24 ~ 20.06.23
2019.06.03 4동 급수펌프교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 금액300만원미만이며, 긴급교체를 요하는 상황임. 신성종합상사 1,350,000원 19.06.03 ~ 20.06.03

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법