기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원성산구 성주동

프리빌리지아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 성산구 대암로 253

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,816원 창원성산구 대비 0%
  • 1,062세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,062세대
동수 · 최고층
11개 동 · 20층
사용승인
2003.10.30 (23년차)
관리비부과면적
136,704㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
I.S동서 , 대동종합건설
주차
1,345대
CCTV
265대
승강기
56대
전기차 충전기
56대
관리 인원
관리 7 · 경비 10 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)하나종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 창원성산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64194002
프리빌리지아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원성산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,338원 220.1 30,095,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,647원 낮음 34% 창원성산구 중앙값 ㎡당 311.9원 대비 207.0 28,299,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 887원 낮음 15% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 6.9 942,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 177원 낮음 4% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.4 187,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 627원 높음 19% 창원성산구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 4.9 666,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,438원 438.4 59,937,302
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,538원 낮음 12% 창원성산구 중앙값 ㎡당 155.0원 대비 136.2 18,625,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,537원 높음 3% 창원성산구 중앙값 ㎡당 267.4원 대비 276.1 37,740,672
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,797원 높음 8% 창원성산구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 21.7 2,970,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 566원 낮음 1% 창원성산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 4.4 601,490
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,591원 51.2 7,000,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,249원 높음 92% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 40.8 5,574,180
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,343원 높음 21% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 10.4 1,425,820
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,235원 786.5 107,511,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,192원 낮음 52% 창원성산구 중앙값 ㎡당 83.3원 대비 40.3 5,513,670
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,456원 높음 10% 창원성산구 중앙값 ㎡당 418.3원 대비 461.9 63,142,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,098원 높음 1286% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 16.3 2,227,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,793원 낮음 6% 창원성산구 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 215.9 29,516,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,378원 낮음 14% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 18.5 2,525,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,213원 높음 2% 창원성산구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 9.4 1,288,690
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,088원 낮음 21% 창원성산구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 8.5 1,155,380
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,018원 높음 2% 창원성산구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 15.7 2,143,130
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,192원 320.0 43,745,460
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,192원 높음 56% 창원성산구 중앙값 ㎡당 205.4원 대비 320.0 43,745,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 233,795원 중앙값 1,816원/㎡ 0% 1,816 248,289,988

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,800,900원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,829만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 17억 123만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 160만원 ㎡당 12,445원
월 부과액의 3년 3개월 월 43,745,460원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,776원 대비 높음 60% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 6,270만원
  • 공개 계약 전체 146건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 110동(3.4) 우측 출입구 안쪽 천장 하수배관 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 제4조제3항 가가건축 860,000원 26.09.08 ~ 26.09.15
2026.09.03 옥상 배수로 방수공사(○○동 ○○호)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 제4조제3항 (주)유광씨앤씨 3,960,000원 26.09.07 ~ 26.10.04
2026.09.01 101동 외벽 프리빌리지 LED 글자 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 제4조제3항 삼진광고사 4,150,000원 26.09.01 ~ 26.09.04
2026.09.01 옥상 및 배수로 방수공사(○○동 ○○호)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 제4조제3항 (주)유광씨앤씨 3,830,000원 26.09.07 ~ 26.10.04
2026.08.31 변전실 ACB 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 제4조제3항 ㈜파워엘 4,250,000원 26.08.31 ~ 26.09.04
2026.08.24 지반 침하구간(103/105 사이도로) 배관 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 제4조제3항 (주)화성테크 1,750,000원 26.08.24 ~ 26.08.31
2026.08.20 미화원 휴게실 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 제4조제3항 대원인테리어 4,508,000원 26.08.21 ~ 26.08.31
2026.06.26 단지 내 수목소독 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조제3항 (주)덕유조경 2,400,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.18 기계실 급수펌프 및 압력탱크 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 제4조제3항 한영TTK그린포스 대리점 2,740,000원 26.06.18 ~ 26.06.25
2026.06.08 2026년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 제4조제3항 윤솔회계법인 1,300,000원 26.06.10 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법