기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 송정리

송정주공아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 용정길 26

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,617원 창원의창구 대비 낮음 11%
  • 631세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
631세대
동수 · 최고층
8개 동 · 13층
사용승인
2004.11.23 (22년차)
관리비부과면적
37,480㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
해동건설(주)송촌종합건설
주차
445대
CCTV
40대
승강기
11대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)에이치에스관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64196009
송정주공아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,601원 532.0 19,940,336
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,651원 높음 62% 창원의창구 중앙값 ㎡당 318.2원 대비 516.0 19,340,616
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 382원 낮음 17% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 6.4 240,827
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 167원 높음 24% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.8 105,448
A04 피복비 직원 근무복 56원 비교 자료 없음 0.9 35,546
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 56원 0% 창원의창구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.9 35,546
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 289원 0% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 4.9 182,353
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,564원 548.2 20,547,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,906원 높음 36% 창원의창구 중앙값 ㎡당 171.7원 대비 234.1 8,774,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,205원 높음 8% 창원의창구 중앙값 ㎡당 268.8원 대비 289.7 10,856,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 264원 비교 자료 없음 4.4 166,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,189원 낮음 19% 창원의창구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 20.0 750,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,274원 38.3 1,435,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 317원 낮음 59% 창원의창구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 5.3 200,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,957원 높음 105% 창원의창구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 33.0 1,235,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,633원 498.9 18,698,459
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,505원 낮음 78% 창원의창구 중앙값 ㎡당 116.0원 대비 25.3 949,920
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,853원 낮음 36% 창원의창구 중앙값 ㎡당 389.7원 대비 250.1 9,371,979
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,563원 낮음 5% 창원의창구 중앙값 ㎡당 203.9원 대비 194.7 7,296,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,712원 높음 34% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 28.8 1,080,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 96,072원 중앙값 1,816원/㎡ 낮음 11% 1,617 60,621,715

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,705,005원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,982만 25.01
  2. 5,863만 25.02
  3. 6,062만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 2,153만원
  • 공개 계약 전체 52건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.09 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2 제9항 신성엘리베이터(주) 8,160,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.31 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 제9항 그린자원 1,665,840원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.05 방역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6 경창방재(주) 2,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.05 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6 경창방재(주) 1,300,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.31 자가용 전기설비 안전관리 대행계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 9 코아안전공사 8,400,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.07.01 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 제1항 보험계약 국민은행 313,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.03.24 전산관리 업무 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대항 제9항 에이엠아이(주) 2,400,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
2024.11.20 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6 경청방제(주) 1,300,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.11.20 방역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6 경청방제(주) 2,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.11.14 전기설비 안전관리 대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2 제9항 코아안전공사 8,400,000원 24.12.01 ~ 25.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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