기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 송정리

송정주공아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 용정길 26

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,661원 창원의창구 대비 낮음 12%
  • 631세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
631세대
동수 · 최고층
8개 동 · 13층
사용승인
2004.11.23 (22년차)
관리비부과면적
37,480㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
해동건설(주)송촌종합건설
주차
445대
CCTV
40대
승강기
11대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)에이치에스관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64196009
송정주공아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,979원 538.4 20,178,924
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,971원 높음 63% 창원의창구 중앙값 ㎡당 320.0원 대비 521.4 19,542,608
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 437원 낮음 2% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 7.4 275,563
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 171원 높음 45% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.9 108,079
A04 피복비 직원 근무복 57원 비교 자료 없음 1.0 35,904
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 57원 비교 자료 없음 1.0 35,904
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 287원 낮음 40% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 4.8 180,866
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,499원 547.1 20,507,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,906원 높음 34% 창원의창구 중앙값 ㎡당 174.3원 대비 234.1 8,774,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,140원 높음 9% 창원의창구 중앙값 ㎡당 265.7원 대비 288.6 10,815,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 264원 비교 자료 없음 4.4 166,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,189원 낮음 28% 창원의창구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 20.0 750,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,274원 38.3 1,435,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 317원 낮음 74% 창원의창구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 5.3 200,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,957원 높음 68% 창원의창구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 33.0 1,235,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,916원 537.3 20,139,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,843원 낮음 74% 창원의창구 중앙값 ㎡당 117.8원 대비 31.0 1,162,920
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,344원 낮음 28% 창원의창구 중앙값 ㎡당 381.5원 대비 275.2 10,313,149
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,081원 낮음 18% 창원의창구 중앙값 ㎡당 247.9원 대비 203.4 7,623,161
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,648원 높음 28% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 27.7 1,040,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 98,669원 중앙값 1,880원/㎡ 낮음 12% 1,661 62,260,174

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 998,216원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,982만 25.01
  2. 5,863만 25.02
  3. 6,062만 25.03
  4. 5,834만 25.04
  5. 6,057만 25.05
  6. 6,298만 25.06
  7. 6,678만 25.07
  8. 6,838만 25.08
  9. 6,375만 25.09
  10. 6,346만 25.10
  11. 6,226만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 2,153만원
  • 공개 계약 전체 52건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.09 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2 제9항 신성엘리베이터(주) 8,160,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.31 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 제9항 그린자원 1,665,840원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.05 방역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6 경창방재(주) 2,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.05 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6 경창방재(주) 1,300,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.31 자가용 전기설비 안전관리 대행계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 9 코아안전공사 8,400,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.07.01 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 제1항 보험계약 국민은행 313,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.03.24 전산관리 업무 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대항 제9항 에이엠아이(주) 2,400,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
2024.11.20 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6 경청방제(주) 1,300,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.11.20 방역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6 경청방제(주) 2,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.11.14 전기설비 안전관리 대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2 제9항 코아안전공사 8,400,000원 24.12.01 ~ 25.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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