기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원진해구 석동

벚꽃그린빌2단지 관리비 명세서

경상남도 창원시 진해구 냉천로107번길 14

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,305원 창원진해구 대비 낮음 28%
  • 266세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
266세대
동수 · 최고층
11개 동 · 4층
사용승인
2003.07.25 (23년차)
관리비부과면적
19,695㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
240대
CCTV
26대
승강기
–
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 창원진해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64528002
벚꽃그린빌2단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원진해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,089원 325.3 6,407,541
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,710원 낮음 8% 창원진해구 중앙값 ㎡당 346.8원 대비 320.2 6,306,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 375원 낮음 36% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 5.1 99,691
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4원 낮음 99% 창원진해구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 0.1 1,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,906원 376.9 7,422,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,236원 낮음 42% 창원진해구 중앙값 ㎡당 168.9원 대비 97.7 1,924,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,380원 높음 40% 창원진해구 중앙값 ㎡당 196.2원 대비 275.3 5,421,120
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 289원 낮음 23% 창원진해구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 3.9 77,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,835원 24.8 488,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,835원 높음 116% 창원진해구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 24.8 488,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,363원 396.6 7,810,582
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 426원 비교 자료 없음 5.8 113,290
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,233원 낮음 46% 창원진해구 중앙값 ㎡당 105.3원 대비 57.2 1,126,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 506원 높음 25% 창원진해구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.8 134,692
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,638원 높음 27% 창원진해구 중앙값 ㎡당 219.2원 대비 278.7 5,489,840
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 972원 높음 44% 창원진해구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 13.1 258,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 752원 낮음 2% 창원진해구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.2 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,835원 높음 58% 창원진해구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 24.8 488,120
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,438원 181.5 3,574,610
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,438원 0% 창원진해구 중앙값 ㎡당 180.8원 대비 181.5 3,574,610
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 96,631원 중앙값 1,813원/㎡ 낮음 28% 1,305 25,703,833

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 40,600원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,570만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,987만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 10,148원
월 부과액의 4년 8개월 월 3,574,610원 부과 · 0원 사용
적립률 13.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원진해구 ㎡당 적립금 중앙값 5,885원 대비 높음 72% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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