기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원진해구 석동

석동주공아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 진해구 냉천로 52

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,269원 창원진해구 대비 낮음 25%
  • 750세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
750세대
동수 · 최고층
16개 동 · 5층
사용승인
1991.11.19 (35년차)
관리비부과면적
37,513㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
토지주택공사
주차
374대
CCTV
72대
승강기
–
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 창원진해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64528007
석동주공아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원진해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,735원 454.5 17,051,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,863원 높음 28% 창원진해구 중앙값 ㎡당 340.3원 대비 437.1 16,397,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 683원 높음 66% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 13.7 512,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 53원 낮음 31% 창원진해구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 1.1 39,840
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 137원 낮음 52% 창원진해구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 2.7 102,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,371원 347.3 13,027,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,291원 0% 창원진해구 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 165.8 6,218,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 8,080원 낮음 17% 창원진해구 중앙값 ㎡당 195.8원 대비 161.5 6,059,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,000원 비교 자료 없음 20.0 750,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,063원 21.3 797,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 779원 높음 7% 창원진해구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 15.6 584,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 285원 낮음 66% 창원진해구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 5.7 213,580
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 14,791원 295.7 11,093,380
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 58원 비교 자료 없음 1.2 43,680
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 956원 낮음 77% 창원진해구 중앙값 ㎡당 82.2원 대비 19.1 717,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 낮음 100% 창원진해구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 0.0 11
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,990원 높음 12% 창원진해구 중앙값 ㎡당 213.4원 대비 239.7 8,992,839
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 575원 높음 37% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 11.5 431,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 600원 높음 23% 창원진해구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 12.0 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 164원 낮음 79% 창원진해구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 3.3 122,760
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 448원 비교 자료 없음 9.0 336,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,503원 150.0 5,626,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,503원 낮음 17% 창원진해구 중앙값 ㎡당 180.8원 대비 150.0 5,626,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 63,463원 중앙값 1,698원/㎡ 낮음 25% 1,269 47,597,450

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,907,804원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,701만 25.01
  2. 4,686만 25.02
  3. 4,705만 25.03
  4. 4,572만 25.04
  5. 4,760만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 655만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 14만원 ㎡당 2,840원
월 부과액의 1년 7개월 월 5,626,980원 부과 · 3,982,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원진해구 ㎡당 적립금 중앙값 5,974원 대비 낮음 52% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 78건
계약일계약명업체금액기간
2021.08.06 외부감사계약서<공동주택 회계감사>수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 영원공인회계사감사반 1,100,000원 21.08.06 ~ 21.09.30
2020.09.01 외부감사계약서<공동주택 회계감사>수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 영원공인회계사감사반 1,200,000원 20.09.01 ~ 20.10.30
2019.11.21 CC-TV카메라교체 및 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 (긴급) 서원시스템 750,000원 19.11.27 ~ 19.11.28
2019.11.05 중고의류 수거 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 의결 성주무역 3,600,000원 19.11.05 ~ 20.11.04
2019.10.10 옥상층 세대누수 방수공사(111-506)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의의결(긴급) 우원건설(주) 3,000,000원 19.10.24 ~ 19.10.25
2019.09.18 옥상 층 누수세대방수공사(106-501)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결(긴급) 우원건설(주) 3,000,000원 19.10.11 ~ 19.10.12
2019.09.11 재활용 수집(단체)계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 의결 동성산업(주) 6,000,000원 19.10.01 ~ 21.09.30
2019.09.11 재활용수집수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 동성산업(주) 1,800,000원 19.10.01 ~ 21.09.30
2019.09.02 외부회계감사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 오성회계법인 1,300,000원 19.09.02 ~ 19.09.30
2019.09.02 외부회계감사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 오성회계법인 1,300,000원 19.09.02 ~ 19.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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