기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원진해구 자은동

월드메르디앙 관리비 명세서

경상남도 창원시 진해구 자은로64번가길 26

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,900원 창원진해구 대비 높음 6%
  • 358세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
358세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2008.01.29 (18년차)
관리비부과면적
43,296㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
월드건설(주)
주차
399대
CCTV
89대
승강기
14대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경일씨앤에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 창원진해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64530001
월드메르디앙 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원진해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,406원 375.5 16,255,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,164원 높음 6% 창원진해구 중앙값 ㎡당 337.5원 대비 356.9 15,452,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 482원 낮음 52% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 4.0 172,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 134원 낮음 44% 창원진해구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.1 48,140
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 413원 높음 147% 창원진해구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 3.4 148,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,212원 높음 151% 창원진해구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 10.0 434,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,152원 480.8 20,818,507
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,190원 낮음 4% 창원진해구 중앙값 ㎡당 165.2원 대비 158.7 6,869,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,413원 높음 54% 창원진해구 중앙값 ㎡당 195.4원 대비 301.1 13,035,730
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,151원 낮음 32% 창원진해구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 17.8 770,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 399원 낮음 35% 창원진해구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 3.3 142,877
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,016원 49.7 2,153,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,423원 높음 121% 창원진해구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 36.6 1,583,420
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,593원 낮음 14% 창원진해구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 13.2 570,180
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 106,851원 883.5 38,252,526
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,514원 높음 13% 창원진해구 중앙값 ㎡당 99.0원 대비 111.7 4,838,086
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,283원 높음 10% 창원진해구 중앙값 ㎡당 416.4원 대비 457.1 19,791,210
D09 수도료(공용) 공용 수도 924원 높음 12% 창원진해구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.6 330,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,713원 높음 4% 창원진해구 중앙값 ㎡당 219.9원 대비 229.2 9,921,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,367원 낮음 6% 창원진해구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 19.6 847,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 819원 낮음 13% 창원진해구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 6.8 293,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,549원 높음 20% 창원진해구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 12.8 554,510
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,682원 높음 137% 창원진해구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 38.7 1,676,180
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,303원 110.0 4,762,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,303원 낮음 39% 창원진해구 중앙값 ㎡당 180.8원 대비 110.0 4,762,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 229,728원 중앙값 1,785원/㎡ 높음 6% 1,900 82,242,675

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,971,240원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,917만 25.01
  2. 8,224만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,682만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 49만원 ㎡당 4,084원
월 부과액의 3년 1개월 월 4,762,520원 부과 · 10,507,200원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원진해구 ㎡당 적립금 중앙값 6,098원 대비 낮음 33% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 5,759만원
  • 공개 계약 전체 136건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.01 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2 수의계약의 대상 6항 의거 가윤공인회계사감사반 1,090,910원 26.05.04 ~ 26.05.31
2026.04.03 재활용품 수거계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2 수의계약의 대상 6항의거 광운상사 1,718,400원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.27 승강기 위스퍼체인 외 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2 수의계약의 대상 7힝 의거 T/K엘리베이터 주)경남지사 8,650,000원 26.03.27 ~ 26.05.31
2026.03.26 방역(소독)용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2 수의계약의 대상 6항의거 경창방제주식회사 2,400,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.01.26 관리업무 전산계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 견적서 비교 주)디지털IMB 156,818원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.22 주택화재보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 보험계약 견적서 비교 메리츠화재 11,232,000원 26.01.30 ~ 26.01.30
2026.01.22 어린이놀이시설 배상 책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 보험계약 견적서 비교 메리츠화재 49,700원 26.01.30 ~ 27.01.30
2026.01.21 풍수해보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 보험계약 견적서 비교 KB손해보험 7,058,200원 26.01.30 ~ 27.01.30
2025.12.02 재난배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 보험가입 KB손해보험 425,000원 25.12.27 ~ 26.12.27
2025.10.22 공동주택 위수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 입대의의결 입주민 관반수 동의 주)경일씨앤에스 5,143,565원 25.11.01 ~ 28.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법