기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원진해구 자은동

월드메르디앙 관리비 명세서

경상남도 창원시 진해구 자은로64번가길 26

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,930원 창원진해구 대비 높음 11%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 358세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
358세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2008.01.29 (18년차)
관리비부과면적
43,296㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
월드건설(주)
주차
399대
CCTV
89대
승강기
14대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경일씨앤에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 창원진해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64530001
월드메르디앙 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원진해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,715원 369.7 16,008,050
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,680원 높음 3% 창원진해구 중앙값 ㎡당 349.0원 대비 361.2 15,637,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 794원 낮음 18% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 6.6 284,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 105원 낮음 49% 창원진해구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 0.9 37,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 117원 높음 13% 창원진해구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.0 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 20원 낮음 97% 창원진해구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 0.2 7,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,583원 492.7 21,330,537
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,603원 낮음 3% 창원진해구 중앙값 ㎡당 167.9원 대비 162.1 7,017,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,429원 높음 53% 창원진해구 중앙값 ㎡당 202.3원 대비 309.5 13,399,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,151원 낮음 37% 창원진해구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 17.8 770,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 399원 낮음 31% 창원진해구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 3.3 142,877
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,274원 85.0 3,678,130
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,617원 높음 311% 창원진해구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 63.0 2,726,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,657원 높음 25% 창원진해구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 22.0 951,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,982원 801.9 34,719,659
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,085원 높음 15% 창원진해구 중앙값 ㎡당 86.5원 대비 99.9 4,326,539
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,241원 높음 8% 창원진해구 중앙값 ㎡당 347.9원 대비 374.1 16,196,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 365원 낮음 49% 창원진해구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 3.0 130,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 30,294원 높음 13% 창원진해구 중앙값 ㎡당 221.0원 대비 250.5 10,845,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,325원 낮음 7% 창원진해구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 19.2 832,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 963원 높음 3% 창원진해구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.0 344,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,559원 높음 21% 창원진해구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 12.9 558,060
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,149원 높음 96% 창원진해구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 34.3 1,485,390
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,835원 180.5 7,817,024
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,835원 낮음 11% 창원진해구 중앙값 ㎡당 202.1원 대비 180.5 7,817,024
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 233,389원 중앙값 1,746원/㎡ 높음 11% 1,930 83,553,401

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,990,979원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,667만 25.04
  2. 7,645만 25.05
  3. 7,818만 25.06
  4. 8,593만 25.07
  5. 9,171만 25.08
  6. 9,899만 25.09
  7. 8,276만 25.10
  8. 7,888만 25.11
  9. 8,100만 25.12
  10. 8,549만 26.01
  11. 8,790만 26.02
  12. 8,355만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
77,946,909원
2026년 3월
83,553,401원

세대당 ▲ +15,660원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,973만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 5,768원
월 부과액의 2년 8개월 월 7,817,024원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원진해구 ㎡당 적립금 중앙값 6,722원 대비 낮음 14% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 5,759만원
  • 공개 계약 전체 136건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.01 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2 수의계약의 대상 6항 의거 가윤공인회계사감사반 1,090,910원 26.05.04 ~ 26.05.31
2026.04.03 재활용품 수거계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2 수의계약의 대상 6항의거 광운상사 1,718,400원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.27 승강기 위스퍼체인 외 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2 수의계약의 대상 7힝 의거 T/K엘리베이터 주)경남지사 8,650,000원 26.03.27 ~ 26.05.31
2026.03.26 방역(소독)용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2 수의계약의 대상 6항의거 경창방제주식회사 2,400,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.01.26 관리업무 전산계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 견적서 비교 주)디지털IMB 156,818원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.22 주택화재보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 보험계약 견적서 비교 메리츠화재 11,232,000원 26.01.30 ~ 26.01.30
2026.01.22 어린이놀이시설 배상 책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 보험계약 견적서 비교 메리츠화재 49,700원 26.01.30 ~ 27.01.30
2026.01.21 풍수해보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 보험계약 견적서 비교 KB손해보험 7,058,200원 26.01.30 ~ 27.01.30
2025.12.02 재난배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 보험가입 KB손해보험 425,000원 25.12.27 ~ 26.12.27
2025.10.22 공동주택 위수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 입대의의결 입주민 관반수 동의 주)경일씨앤에스 5,143,565원 25.11.01 ~ 28.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법