기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원진해구 풍호동

평화마을 관리비 명세서

경상남도 창원시 진해구 충장로603번길 10

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,091원 창원진해구 대비 높음 16%
  • 168세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
168세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
2000.05.27 (26년차)
관리비부과면적
13,314㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)평화기업
주차
120대
CCTV
23대
승강기
6대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 창원진해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64532001
평화마을 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원진해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,654원 273.2 3,637,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,265원 낮음 29% 창원진해구 중앙값 ㎡당 341.4원 대비 243.1 3,236,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,586원 높음 148% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 20.0 266,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 140원 높음 6% 창원진해구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.8 23,580
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 663원 높음 41% 창원진해구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 8.4 111,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,055원 568.5 7,569,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,438원 낮음 12% 창원진해구 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 144.3 1,921,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,474원 높음 94% 창원진해구 중앙값 ㎡당 198.3원 대비 384.5 5,119,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,143원 높음 43% 창원진해구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 39.7 528,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,992원 50.4 670,635
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 595원 낮음 64% 창원진해구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 7.5 100,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,397원 높음 123% 창원진해구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 42.9 570,635
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,631원 828.2 11,026,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,516원 낮음 17% 창원진해구 중앙값 ㎡당 84.2원 대비 69.6 926,756
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,561원 높음 1% 창원진해구 중앙값 ㎡당 394.9원 대비 398.2 5,302,234
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,737원 높음 215% 창원진해구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 21.9 291,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,518원 높음 10% 창원진해구 중앙값 ㎡당 247.0원 대비 271.5 3,615,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,262원 높음 39% 창원진해구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 28.5 380,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,026원 높음 49% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 12.9 172,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,488원 높음 88% 창원진해구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 18.8 249,940
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 523원 낮음 62% 창원진해구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 6.6 87,880
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,360원 370.5 4,932,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,360원 높음 92% 창원진해구 중앙값 ㎡당 192.5원 대비 370.5 4,932,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 165,692원 중앙값 1,801원/㎡ 높음 16% 2,091 27,836,265

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,051,155원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,811만 25.01
  2. 2,818만 25.02
  3. 2,708만 25.03
  4. 2,807만 25.04
  5. 2,667만 25.05
  6. 2,786만 25.06
  7. 2,914만 25.07
  8. 3,121만 25.08
  9. 3,177만 25.09
  10. 2,784만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,838만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 142만원 ㎡당 17,905원
월 부과액의 4년 월 4,932,480원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원진해구 ㎡당 적립금 중앙값 6,173원 대비 높음 190% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 77건
계약일계약명업체금액기간
2024.03.05 외부감사계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액 윤솔회계법인 1,000,000원 24.03.05 ~ 24.09.30
2022.02.07 승강기교체공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰로 수의계약. 현대엘리베이터주식회사 272,000,000원 22.02.07 ~ 22.05.31
2021.11.27 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]수의계약 대상 제9한.계약기간이 만료되는 기존사업자의사업수행실적평가하여 입주자대표외의에서 의결한 경우 신안전기 9,000,000원 22.01.01 ~ 24.12.31
2021.11.23 세무신고대리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 별표2에 따른 용역금액 3백이하의 수의계약 대상 예교지성회계법인 840,000원 22.01.01 ~ 23.12.31
2021.11.22 재활용수집계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2에 따른 수의계약의 대상 6항.공사및 용역등이 금액이3백만원이하인 경우(재활용수거대금은 창원시에서 지원됨) 동성산업 0원 22.01.01 ~ 23.12.31
2021.11.15 영상정보처리기기 카메라 1대 및 아답터2개 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2에 따른 수의계약의 대상 6항.공사및 용역등이 금액이3백만원이하인 경우 창원인터폰 285,000원 21.11.15 ~ 21.11.15
2021.11.10 비상발전기 콘트롤박스 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2에 따른 수의계약의 대상 6항.공사및 용역등이 금액이3백만원이하인 경우 썬파워발전기 600,000원 21.11.10 ~ 21.11.10
2021.11.01 노인회 복지시설 종합안전배상공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업체 및 사업자 선정지침 별표2 제1항 보험계약을 하는 경우에 따른 수의계약 대상 한국사회복지공제회 29,000원 21.11.14 ~ 22.11.13
2021.10.15 프린터기 임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 별표2에 따른 용역금액 3백이하의 수의계약 대상 드림컴퓨터랜드 960,000원 21.10.15 ~ 23.10.14
2021.09.15 승강기배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업체 및 사업자 선정지침 별표2 제1항 보험계약을 하는 경우에 따른 수의계약 대상 대한주택관리사협회 145,600원 21.09.27 ~ 22.09.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법