기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원진해구 마천동

경남아너스빌 관리비 명세서

경상남도 창원시 진해구 마천로 50

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,915원 창원진해구 대비 높음 7%
  • 468세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
468세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2008.08.29 (18년차)
관리비부과면적
48,124㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
경남기업(주)
주차
469대
CCTV
110대
승강기
17대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 창원진해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64545001
경남아너스빌 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원진해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,514원 355.1 17,088,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,663원 0% 창원진해구 중앙값 ㎡당 337.5원 대비 337.1 16,222,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 719원 낮음 16% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 7.0 336,590
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 95원 낮음 53% 창원진해구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.9 44,660
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 494원 높음 246% 창원진해구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 4.8 231,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 543원 높음 32% 창원진해구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 5.3 254,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,593원 453.1 21,805,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,937원 낮음 6% 창원진해구 중앙값 ㎡당 165.2원 대비 155.0 7,458,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,388원 높음 31% 창원진해구 중앙값 ㎡당 195.4원 대비 256.6 12,349,440
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,596원 높음 33% 창원진해구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 35.0 1,683,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 672원 높음 29% 창원진해구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 6.5 314,380
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,793원 46.6 2,242,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,665원 낮음 2% 창원진해구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 16.2 779,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,127원 높음 100% 창원진해구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 30.4 1,463,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,405원 830.6 39,969,311
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,106원 낮음 50% 창원진해구 중앙값 ㎡당 99.0원 대비 49.7 2,389,379
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,748원 높음 16% 창원진해구 중앙값 ㎡당 416.4원 대비 483.8 23,282,262
D09 수도료(공용) 공용 수도 781원 높음 11% 창원진해구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.6 365,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,569원 높음 9% 창원진해구 중앙값 ㎡당 219.9원 대비 238.9 11,498,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,201원 높음 3% 창원진해구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 21.4 1,030,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 737원 낮음 8% 창원진해구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.2 344,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 964원 낮음 12% 창원진해구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 9.4 451,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,300원 낮음 23% 창원진해구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 12.6 608,330
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,605원 229.6 11,046,960
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,605원 높음 27% 창원진해구 중앙값 ㎡당 180.8원 대비 229.6 11,046,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 196,908원 중앙값 1,785원/㎡ 높음 7% 1,915 92,153,112

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,613,586원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,036만 25.01
  2. 9,215만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,551만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 18만원 ㎡당 1,777원
월 부과액의 8개월 월 11,046,960원 부과 · 1,648,350원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원진해구 ㎡당 적립금 중앙값 6,098원 대비 낮음 71% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 2억 189만원
  • 공개 계약 전체 183건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.15 생활오수관세정작업 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2의 6호. 입대의 의결 대한환경 4,900,000원 26.10.15 ~ 26.11.30
2026.10.15 전기설비 점검업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2의 6호. 입대의 의결 가움전기안전관리 660,000원 26.10.15 ~ 26.11.30
2026.09.08 전산운영용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2의 9호. 입대의 의결 디지털IMB 5,389,080원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.01 아파트 보험 가입 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2의 1호, 입대의 의결 AIG어드바이저(주) 11,359,300원 26.09.22 ~ 27.09.22
2026.08.27 승강기 도어모터 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2의 10호 한국미쓰비시엘리베이터 2,207,000원 26.08.27 ~ 26.08.31
2026.08.17 놀이시설 보수 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2의 6호. 입대의 의결 보아스코리아 700,000원 26.08.17 ~ 26.08.31
2026.07.06 생활하수관 세정작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2의6호, 입대의 의결 대한환경 1,900,000원 26.07.06 ~ 26.07.31
2026.06.15 아연도금 철판구매수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 올스탤(주) 1,497,000원 26.06.16 ~ 26.06.18
2026.06.15 재활용품수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2의 9호. 입대의 의결 대현리사이클링 3,257,280원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.08 폐목처리업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2의 6호. 입대의 의결 김해톱밥 700,000원 26.06.09 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법