기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원진해구 석동

진해석동푸르지오 관리비 명세서

경상남도 창원시 진해구 진해대로 727

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,785원 창원진해구 대비 0%
  • 647세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
647세대
동수 · 최고층
13개 동 · 15층
사용승인
2006.08.31 (20년차)
관리비부과면적
84,343㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
874대
CCTV
225대
승강기
28대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업 (주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 창원진해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64570506
진해석동푸르지오 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원진해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,201원 300.7 25,363,218
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,929원 낮음 16% 창원진해구 중앙값 ㎡당 337.5원 대비 283.3 23,893,348
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,258원 높음 15% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 9.6 813,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 102원 낮음 61% 창원진해구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.8 65,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 34원 낮음 81% 창원진해구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 0.3 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 879원 높음 69% 창원진해구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 6.7 568,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,728원 419.8 35,408,739
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,970원 낮음 12% 창원진해구 중앙값 ㎡당 165.2원 대비 145.5 12,273,685
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,554원 높음 8% 창원진해구 중앙값 ㎡당 195.4원 대비 211.4 17,827,154
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,486원 높음 118% 창원진해구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 57.4 4,843,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 718원 높음 9% 창원진해구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 5.5 464,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,771원 75.0 6,322,040
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,304원 높음 332% 창원진해구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 71.4 6,019,650
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 467원 낮음 76% 창원진해구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 3.6 302,390
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 103,446원 793.5 66,929,810
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,562원 낮음 26% 창원진해구 중앙값 ㎡당 99.0원 대비 73.3 6,186,395
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,648원 높음 10% 창원진해구 중앙값 ㎡당 416.4원 대비 457.6 38,592,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,487원 높음 179% 창원진해구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 19.1 1,608,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,320원 낮음 12% 창원진해구 중앙값 ㎡당 219.9원 대비 194.2 16,381,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,179원 낮음 20% 창원진해구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 16.7 1,410,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 986원 낮음 3% 창원진해구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.6 637,880
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,606원 높음 16% 창원진해구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 12.3 1,039,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,427원 낮음 33% 창원진해구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 11.0 923,575
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 232원 비교 자료 없음 1.8 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,508원 195.7 16,503,471
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,508원 높음 8% 창원진해구 중앙값 ㎡당 180.8원 대비 195.7 16,503,471
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 232,654원 중앙값 1,785원/㎡ 0% 1,785 150,527,275

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 37,730,472원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,650만 25.01
  2. 1억 5,053만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 8,916만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 153만원 ㎡당 11,728원
월 부과액의 5년 월 16,503,471원 부과 · 5,698,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원진해구 ㎡당 적립금 중앙값 6,098원 대비 높음 92% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 7,631만원
  • 공개 계약 전체 312건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 도서관 LED 간판 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 진해아크릴 890,000원 26.08.28 ~ 26.09.10
2026.07.02 외부회계감사 사업자 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 제6호에 의거 비교견적 후 최저가 업체 선정(입주자대표회의 의결) 선경회계법인 1,270,000원 26.07.02 ~ 27.07.01
2026.06.30 어린이집 임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기간이 만료되는 기존사업자 와 수의계약 석동 푸르지오아파트 어린이집 10,800,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.05.28 관리사무소 LED간판 설치 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 꼼꼼이기획 1,300,000원 26.05.29 ~ 26.06.10
2026.04.20 수목 병해충 방제 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 (주)크린코리아 2,400,000원 26.04.27 ~ 27.04.26
2026.04.15 세대 방역(소독) 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기간이 만료되는 기존사업자 와 수의계약 (주) 대 원 6,310,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.13 기계설비 성능점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 (주)원 종합관리 1,350,000원 26.04.13 ~ 27.04.17
2026.03.06 단지내 수목 전정 공사 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 자연농원 5,000,000원 26.03.09 ~ 26.03.31
2026.01.28 승강기 부품교체(107동 2호기 DOOR PCB )수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 긴급공사 오티스엘리베이터 2,620,000원 25.12.17 ~ 25.12.17
2026.01.27 배수펌프 및 배관 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 부자설비 3,400,000원 26.01.27 ~ 26.01.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법