기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원진해구 석동

진해석동푸르지오 관리비 명세서

경상남도 창원시 진해구 진해대로 727

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,649원 창원진해구 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 647세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
647세대
동수 · 최고층
13개 동 · 15층
사용승인
2006.08.31 (20년차)
관리비부과면적
84,343㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
874대
CCTV
225대
승강기
28대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업 (주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 창원진해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64570506
진해석동푸르지오 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원진해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,327원 286.3 24,150,644
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,722원 낮음 24% 창원진해구 중앙값 ㎡당 349.0원 대비 266.4 22,464,884
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,663원 높음 59% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 12.8 1,075,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 97원 낮음 56% 창원진해구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 0.7 62,950
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 65원 낮음 42% 창원진해구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.5 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 781원 높음 19% 창원진해구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 6.0 505,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,551원 426.1 35,941,702
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,203원 낮음 3% 창원진해구 중앙값 ㎡당 167.9원 대비 162.6 13,718,374
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,562원 높음 8% 창원진해구 중앙값 ㎡당 202.3원 대비 219.1 18,479,428
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,068원 높음 38% 창원진해구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 38.9 3,279,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 718원 높음 15% 창원진해구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 5.5 464,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,301원 33.0 2,782,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 977원 낮음 51% 창원진해구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 7.5 632,060
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,324원 높음 45% 창원진해구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 25.5 2,150,390
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,339원 708.3 59,743,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,061원 낮음 2% 창원진해구 중앙값 ㎡당 86.5원 대비 84.9 7,156,535
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,945원 낮음 3% 창원진해구 중앙값 ㎡당 347.9원 대비 337.1 28,432,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 828원 높음 7% 창원진해구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.3 535,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,060원 높음 1% 창원진해구 중앙값 ㎡당 221.0원 대비 222.9 18,801,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,195원 낮음 19% 창원진해구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 16.8 1,420,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,079원 높음 7% 창원진해구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.3 698,220
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,133원 높음 53% 창원진해구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 16.4 1,380,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,751원 낮음 23% 창원진해구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 13.4 1,133,075
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 287원 비교 자료 없음 2.2 186,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,508원 195.7 16,503,471
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,508원 낮음 3% 창원진해구 중앙값 ㎡당 202.1원 대비 195.7 16,503,471
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,026원 중앙값 1,746원/㎡ 낮음 6% 1,649 139,121,586

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 36,679,472원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,200만 25.04
  2. 1억 4,259만 25.05
  3. 1억 5,192만 25.06
  4. 1억 6,668만 25.07
  5. 1억 8,503만 25.08
  6. 1억 7,362만 25.09
  7. 1억 4,387만 25.10
  8. 1억 4,234만 25.11
  9. 1억 4,614만 25.12
  10. 1억 5,090만 26.01
  11. 1억 4,773만 26.02
  12. 1억 3,912만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
138,153,146원
2026년 3월
139,121,586원

세대당 ▲ +1,496원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 133만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 186만원 ㎡당 14,243원
월 부과액의 6년 1개월 월 16,503,471원 부과 · 5,764,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원진해구 ㎡당 적립금 중앙값 6,722원 대비 높음 112% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 7,631만원
  • 공개 계약 전체 312건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 도서관 LED 간판 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 진해아크릴 890,000원 26.08.28 ~ 26.09.10
2026.07.02 외부회계감사 사업자 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 제6호에 의거 비교견적 후 최저가 업체 선정(입주자대표회의 의결) 선경회계법인 1,270,000원 26.07.02 ~ 27.07.01
2026.06.30 어린이집 임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기간이 만료되는 기존사업자 와 수의계약 석동 푸르지오아파트 어린이집 10,800,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.05.28 관리사무소 LED간판 설치 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 꼼꼼이기획 1,300,000원 26.05.29 ~ 26.06.10
2026.04.20 수목 병해충 방제 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 (주)크린코리아 2,400,000원 26.04.27 ~ 27.04.26
2026.04.15 세대 방역(소독) 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기간이 만료되는 기존사업자 와 수의계약 (주) 대 원 6,310,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.13 기계설비 성능점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 (주)원 종합관리 1,350,000원 26.04.13 ~ 27.04.17
2026.03.06 단지내 수목 전정 공사 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 자연농원 5,000,000원 26.03.09 ~ 26.03.31
2026.01.28 승강기 부품교체(107동 2호기 DOOR PCB )수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 긴급공사 오티스엘리베이터 2,620,000원 25.12.17 ~ 25.12.17
2026.01.27 배수펌프 및 배관 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 부자설비 3,400,000원 26.01.27 ~ 26.01.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법