기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원진해구 자은동

진해자은(3)주공아파트(임대) 관리비 명세서

경상남도 창원시 진해구 진해대로975번길 23

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,472원 창원진해구 대비 낮음 14%
  • 812세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
812세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2006.08.18 (20년차)
관리비부과면적
57,158㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
대동건설
주차
612대
CCTV
91대
승강기
22대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세운주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 창원진해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64570609
진해자은(3)주공아파트(임대) 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원진해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,943원 453.8 25,937,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,785원 높음 29% 창원진해구 중앙값 ㎡당 338.9원 대비 437.3 24,997,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 752원 높음 26% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 10.7 610,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 154원 높음 15% 창원진해구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.2 125,120
A04 피복비 직원 근무복 62원 비교 자료 없음 0.9 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 92원 높음 65% 창원진해구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.3 74,610
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 99원 낮음 71% 창원진해구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 1.4 80,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,206원 471.7 26,963,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,741원 낮음 24% 창원진해구 중앙값 ㎡당 164.2원 대비 124.2 7,097,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,591원 높음 66% 창원진해구 중앙값 ㎡당 192.9원 대비 320.9 18,344,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 194원 비교 자료 없음 2.8 157,230
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,680원 낮음 4% 창원진해구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 23.9 1,364,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 545원 7.7 442,630
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 545원 낮음 57% 창원진해구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 7.7 442,630
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,903원 538.5 30,777,027
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 653원 낮음 89% 창원진해구 중앙값 ㎡당 86.5원 대비 9.3 530,577
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,838원 낮음 19% 창원진해구 중앙값 ㎡당 364.5원 대비 296.0 16,920,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,842원 낮음 2% 창원진해구 중앙값 ㎡당 200.1원 대비 196.6 11,239,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,773원 높음 21% 창원진해구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 25.2 1,440,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 796원 높음 42% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 11.3 646,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 103,596원 중앙값 1,718원/㎡ 낮음 14% 1,472 84,120,228

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,980,398원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,943만 25.01
  2. 8,997만 25.02
  3. 8,412만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 699만원
  • 공개 계약 전체 93건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.29 2026 아파트 재난배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 선정지침 별표2 수의계약 대상 제1호 농협손해보험 547,400원 26.07.04 ~ 27.07.04
2026.03.10 저수조청소 계약(2026)수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 선정지침 별표2 수의계약 대상 제6호 크린코리아 940,000원 26.03.10 ~ 27.03.09
2026.03.09 방역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 선정지침 별표2 수의계약 대상 제6호 대원 1,884,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.06 2026년 아파트 추가보험 계약(가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 선정지침 별표2 수의계약 대상 제1호 농협손해보험 219,100원 26.03.08 ~ 27.03.08
2026.03.06 2026년 아파트 추가보험 계약(영업배상책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 선정지침 별표2 수의계약 대상 제1호 농협손해보험 3,398,900원 26.03.08 ~ 27.03.08
2025.09.29 재활용수집수의계약 · 기타 · 잡수입 · 유찰2회(선정지침 수의계약 제7호) 동성산업(주) 10,084,878원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.07.04 2025 아파트 재난배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 선정지침 별표2 수의계약 대상 제1호 농협손해보험 478,200원 25.07.04 ~ 26.07.04
2025.06.30 아파트 전산관리 업무 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정지침 별표2 수의계약 대상 제6호 (주)에이.엠.아이 4,363,632원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.19 아파트 세무회계 신고 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정지침 별표2 수의계약 대상 제6호 윤솔회계법인 1,000,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.03.19 저수조청소 계약(2025)수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 선정지침 별표2 수의계약 대상 제6호 크린코리아 940,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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