기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원진해구 자은동

진해자은(3)주공아파트(임대) 관리비 명세서

경상남도 창원시 진해구 진해대로975번길 23

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,678원 창원진해구 대비 낮음 22%
  • 812세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
812세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2006.08.18 (20년차)
관리비부과면적
57,158㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
대동건설
주차
612대
CCTV
91대
승강기
22대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세운주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 창원진해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64570609
진해자은(3)주공아파트(임대) 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원진해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,298원 473.0 27,038,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,113원 높음 34% 창원진해구 중앙값 ㎡당 340.9원 대비 456.2 26,075,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 794원 높음 39% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 11.3 644,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 173원 높음 2% 창원진해구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.5 140,280
A04 피복비 직원 근무복 62원 비교 자료 없음 0.9 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 54원 높음 29% 창원진해구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.8 43,610
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 103원 낮음 74% 창원진해구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 1.5 84,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,358원 459.7 26,274,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,588원 낮음 26% 창원진해구 중앙값 ㎡당 164.3원 대비 122.0 6,973,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,897원 높음 57% 창원진해구 중앙값 ㎡당 198.7원 대비 311.1 17,779,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 194원 높음 22% 창원진해구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.8 157,230
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,680원 낮음 8% 창원진해구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 23.9 1,364,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 545원 7.7 442,630
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 545원 낮음 53% 창원진해구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 7.7 442,630
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 51,888원 737.1 42,132,826
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -1,940원 비교 자료 없음 -27.6 -1,575,014
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,415원 낮음 31% 창원진해구 중앙값 ㎡당 725.7원 대비 503.1 28,756,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,621원 낮음 8% 창원진해구 중앙값 ㎡당 255.8원 대비 236.1 13,496,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,792원 높음 23% 창원진해구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 25.5 1,455,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 118,089원 중앙값 2,157원/㎡ 낮음 22% 1,678 95,887,864

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,843,156원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,943만 25.01
  2. 8,997만 25.02
  3. 8,412만 25.03
  4. 8,477만 25.04
  5. 8,866만 25.05
  6. 8,508만 25.06
  7. 9,157만 25.07
  8. 9,589만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 699만원
  • 공개 계약 전체 93건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.29 2026 아파트 재난배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 선정지침 별표2 수의계약 대상 제1호 농협손해보험 547,400원 26.07.04 ~ 27.07.04
2026.03.10 저수조청소 계약(2026)수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 선정지침 별표2 수의계약 대상 제6호 크린코리아 940,000원 26.03.10 ~ 27.03.09
2026.03.09 방역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 선정지침 별표2 수의계약 대상 제6호 대원 1,884,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.06 2026년 아파트 추가보험 계약(가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 선정지침 별표2 수의계약 대상 제1호 농협손해보험 219,100원 26.03.08 ~ 27.03.08
2026.03.06 2026년 아파트 추가보험 계약(영업배상책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 선정지침 별표2 수의계약 대상 제1호 농협손해보험 3,398,900원 26.03.08 ~ 27.03.08
2025.09.29 재활용수집수의계약 · 기타 · 잡수입 · 유찰2회(선정지침 수의계약 제7호) 동성산업(주) 10,084,878원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.07.04 2025 아파트 재난배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 선정지침 별표2 수의계약 대상 제1호 농협손해보험 478,200원 25.07.04 ~ 26.07.04
2025.06.30 아파트 전산관리 업무 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정지침 별표2 수의계약 대상 제6호 (주)에이.엠.아이 4,363,632원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.19 아파트 세무회계 신고 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정지침 별표2 수의계약 대상 제6호 윤솔회계법인 1,000,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.03.19 저수조청소 계약(2025)수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 선정지침 별표2 수의계약 대상 제6호 크린코리아 940,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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