기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원진해구 여좌동

대광아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 진해구 여명로16번길 22

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,265원 창원진해구 대비 낮음 29%
  • 174세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
174세대
동수 · 최고층
3개 동 · 8층
사용승인
1996.10.26 (30년차)
관리비부과면적
15,618㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대광건설
주차
110대
CCTV
13대
승강기
9대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 창원진해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64580601
대광아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원진해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,092원 246.1 3,843,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,177원 낮음 40% 창원진해구 중앙값 ㎡당 337.5원 대비 202.5 3,162,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 575원 낮음 23% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 6.4 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 63원 낮음 65% 창원진해구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.7 10,960
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,277원 높음 814% 창원진해구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 36.5 570,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,049원 357.1 5,576,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,840원 낮음 47% 창원진해구 중앙값 ㎡당 165.2원 대비 87.4 1,364,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,208원 높음 38% 창원진해구 중앙값 ㎡당 195.4원 대비 269.7 4,212,260
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,087원 23.3 363,120
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,087원 높음 41% 창원진해구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 23.3 363,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,511원 228.5 3,568,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,459원 낮음 72% 창원진해구 중앙값 ㎡당 99.0원 대비 27.4 427,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,932원 높음 542% 창원진해구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 43.8 684,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,299원 높음 23% 창원진해구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 25.6 400,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 694원 낮음 1% 창원진해구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.7 120,680
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,460원 높음 471% 창원진해구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 60.8 950,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,667원 높음 286% 창원진해구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 63.1 986,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,797원 410.0 6,402,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,797원 높음 127% 창원진해구 중앙값 ㎡당 180.8원 대비 410.0 6,402,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 113,535원 중앙값 1,785원/㎡ 낮음 29% 1,265 19,755,090

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,308,400원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,766만 25.01
  2. 1,976만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 8,049만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 334만원 ㎡당 37,170원
월 부과액의 7년 7개월 월 6,402,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원진해구 ㎡당 적립금 중앙값 6,098원 대비 높음 510% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2016.11.28 재활용품(헌옷류) 수서업체 선정 입찰 공고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 없음 신흥산업 52,200원 16.11.28 ~ 17.11.27
2016.04.29 방역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 회당160,000원 대성씨엔에스 480,000원 16.05.10 ~ 17.05.09
2016.04.29 저수조청소업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 회당 500,000원 대성씨엔에스 1,000,000원 16.05.01 ~ 17.04.30
2016.04.26 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 1년계약 현대해상화재보험 61,600원 16.05.01 ~ 17.05.01
2016.03.14 집수정설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2년간 하자보수, 2개업체 중 최저가 가가건축 2,930,000원 16.03.30 ~ 18.03.29
2016.02.04 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 3개업체 중 최저가낙찰 새마을금고 1,353,500원 16.02.07 ~ 17.02.07
2015.11.23 급수펌프교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 준공후 2년간 하자보증함(총공사금액의 10% 하자보증) 엘지윌로진해점 1,610,000원 15.11.23 ~ 17.11.22
2015.11.15 헌옷수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 부과세포함 금액임 신흥산업 83,330원 15.11.19 ~ 16.11.18
2015.10.26 급수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 준공후 2년간(공사총금액의 10%) 하자보증함 엘지윌로진해점 1,730,000원 15.10.26 ~ 17.10.25
2015.07.01 재활용품 판매수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재활용품 판매량에 따라 판매대금이 달라짐 동성산업 10원 15.07.01 ~ 17.06.30
나머지 4건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법