기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 통영시 미수동
미수휴먼시아 관리비 명세서
경상남도 통영시 미우지해안로 107
- 세대당 10만원
- ㎡당 1,397원 통영시 대비 ▼낮음 18%
- 545세대
- 16년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 545세대
- 동수 · 최고층
- 9개 동 · 10층
- 사용승인
- 2010.07.09 (16년차)
- 관리비부과면적
- 38,094㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 신동아건설(주)
- 주차
- 457대
- CCTV
- 66대
- 승강기
- 1대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)세운주택관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 통영시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 41,205원 |
합계의 42%
|
589.5 | 22,456,622 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 39,780원 | ▲높음 114% 통영시 중앙값 ㎡당 266.2원 대비 | 569.1 | 21,680,232 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 955원 | ▲높음 43% 통영시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 13.7 | 520,250 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 250원 | ▲높음 64% 통영시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 3.6 | 136,520 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 73원 | 비교 자료 없음 | 1.1 | 40,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 64원 | ▼낮음 1% 통영시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 | 0.9 | 35,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 82원 | ▼낮음 88% 통영시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 1.2 | 44,620 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 25,759원 |
합계의 26%
|
368.5 | 14,038,920 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,873원 | ▲높음 47% 통영시 중앙값 ㎡당 125.3원 대비 | 184.2 | 7,015,800 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 10,872원 | ▼낮음 40% 통영시 중앙값 ㎡당 260.9원 대비 | 155.5 | 5,925,120 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 239원 | 비교 자료 없음 | 3.4 | 130,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,776원 | ▼낮음 25% 통영시 중앙값 ㎡당 33.8원 대비 | 25.4 | 968,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 486원 |
합계의 0%
|
7.0 | 265,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 486원 | ▼낮음 72% 통영시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 | 7.0 | 265,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 30,189원 |
합계의 31%
|
431.9 | 16,453,270 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 946원 | ▼낮음 86% 통영시 중앙값 ㎡당 96.1원 대비 | 13.5 | 515,385 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 16,908원 | ▼낮음 33% 통영시 중앙값 ㎡당 363.0원 대비 | 241.9 | 9,214,735 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 10,064원 | ▼낮음 13% 통영시 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 | 144.0 | 5,484,650 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,362원 | ▼낮음 3% 통영시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 | 19.5 | 742,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 763원 | ▲높음 29% 통영시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 10.9 | 416,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 147원 | ▼낮음 89% 통영시 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 | 2.1 | 80,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 97,640원 | 중앙값 1,694원/㎡ ▼낮음 18% | 1,397 | 53,213,813 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 29,637원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 4건
- 합계 3,383만원
- 공개 계약 전체 58건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자수행평가 | sk텔레콤 | 5,200,000원 | 26.07.10 ~ 28.07.09 |
| 2026.03.27 | 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자수행평가 | (주)롯데엘리베이트 | 23,232,000원 | 26.04.01 ~ 28.03.31 |
| 2025.12.24 | 저수조청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2회 유찰 | 오륜환경 | 3,000,000원 | 26.01.01 ~ 27.12.31 |
| 2025.10.17 | 중계기부지 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 독점업체 임차인대표회의 의결 | 케이티 | 2,400,000원 | 25.11.09 ~ 27.11.08 |
| 2025.09.30 | 세무신고대리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰 | 선율회계법인 | 1,100,000원 | 25.10.01 ~ 27.09.30 |
| 2025.02.14 | 헌옷 및 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 | 덕산 자원 | 1,500,000원 | 25.03.01 ~ 26.02.28 |
| 2024.09.24 | 세무신고 대리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 | 선율회계법인 | 550,000원 | 24.10.01 ~ 25.09.30 |
| 2024.06.20 | 중계기부지 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 독점업체 | sk텔레콤 | 5,200,000원 | 24.07.10 ~ 26.07.09 |
| 2024.04.11 | 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행평가 | 롯데엘리베이트 | 23,232,000원 | 24.05.01 ~ 26.04.30 |
| 2024.02.28 | 재할용품 수거 관리수의계약 · 물품 · 매각 · 2회유찰 | 덕산자원 | 1,500,000원 | 24.03.01 ~ 25.02.28 |
| 2024.02.06 | 폐식용유 수거물량 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 독점업체 | 유일오앤티 | 0원 | 24.02.06 ~ 26.02.05 |
| 2023.10.26 | 옥상중계기부지 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 독점업체 | KT | 2,400,000원 | 23.11.09 ~ 25.11.08 |
| 2023.07.26 | 엘리베이트tv설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 독점업체 | 포커스미디어코리아 | 2,616,000원 | 23.07.12 ~ 24.07.11 |
| 2022.12.23 | 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2회 유찰 | 서진방역환경 | 2,600,000원 | 23.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2022.09.26 | 세무신고대리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰 | 선율회계법인 | 1,100,000원 | 22.10.01 ~ 24.09.30 |
| 2022.07.10 | SK중계기부지 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 독점업체 | SK텔레콤 | 5,200,000원 | 22.07.10 ~ 24.07.09 |
| 2022.03.28 | 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행평가점수 평균91점 | (주)롯데엘리베이트 | 23,232,000원 | 22.05.01 ~ 24.04.30 |
| 2022.02.28 | 재활용품 수거관리수의계약 · 물품 · 매각 · 2회 유찰 | 덕산자원 | 3,000,000원 | 22.03.01 ~ 24.02.29 |
| 2021.11.09 | kt중계기부지임대차계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 독점업체 | kt | 2,400,000원 | 21.11.09 ~ 23.11.08 |
| 2021.10.01 | 세무신고대리용역게약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰 | 선율회계법인 | 500,000원 | 21.10.01 ~ 22.09.30 |
| 2021.03.29 | 광고물 설치 및 관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 이상 유찰 및 임차인대표회의 의결 | 굿-애드 | 454,550원 | 21.04.01 ~ 23.03.31 |
| 2021.03.22 | 엘리베이트 TV 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 한국토지주택공사 지침 | 포커스미디어코리아 | 4,756,320원 | 21.08.01 ~ 23.07.31 |
| 2021.02.04 | 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2회 유찰 | 서진방역환경 | 1,300,000원 | 21.02.04 ~ 21.12.31 |
| 2020.09.30 | 세무신고대리용역게약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰 | 선율회계법인 | 500,000원 | 20.10.01 ~ 21.09.30 |
| 2020.09.22 | 중계기옥상부지임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 독점업체 | SK텔레콤주식회사 | 5,200,000원 | 20.07.10 ~ 22.07.09 |
| 2020.05.01 | 승강기유지보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 유찰 | (주)롯데엘리베이트 | 21,120,000원 | 20.05.01 ~ 22.04.30 |
| 2020.02.28 | 재활용품 수거관리게약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행평가실시 | 덕산자원 | 3,000,000원 | 20.03.01 ~ 22.02.28 |
| 2020.01.01 | 방역(소독)게약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행평가실시 | 서진방역환경 | 1,950,000원 | 20.01.01 ~ 20.12.31 |
| 2019.12.31 | 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행평가실시 | 서진방역환경 | 1,100,000원 | 20.01.01 ~ 20.12.31 |
| 2019.10.01 | 세무신고 대리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 갱신 | 선율세무회계 | 500,000원 | 19.10.01 ~ 20.09.30 |
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