기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 미수동

미수휴먼시아 관리비 명세서

경상남도 통영시 미우지해안로 107

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,517원 통영시 대비 낮음 15%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 545세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
545세대
동수 · 최고층
9개 동 · 10층
사용승인
2010.07.09 (16년차)
관리비부과면적
38,094㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
신동아건설(주)
주차
457대
CCTV
66대
승강기
1대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)세운주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65013001
미수휴먼시아 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,526원 465.3 17,726,919
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,160원 높음 61% 통영시 중앙값 ㎡당 276.5원 대비 445.8 16,982,294
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 634원 낮음 1% 통영시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 9.1 345,275
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 240원 높음 53% 통영시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.4 130,950
A04 피복비 직원 근무복 73원 비교 자료 없음 1.1 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 419원 낮음 20% 통영시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 6.0 228,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,058원 530.2 20,196,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,244원 높음 48% 통영시 중앙값 ㎡당 127.6원 대비 189.5 7,217,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,800원 높음 14% 통영시 중앙값 ㎡당 273.3원 대비 311.9 11,880,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 239원 비교 자료 없음 3.4 130,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,776원 낮음 18% 통영시 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 25.4 968,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 890원 12.7 485,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 890원 낮음 46% 통영시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 12.7 485,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,559원 508.7 19,379,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,071원 낮음 42% 통영시 중앙값 ㎡당 100.7원 대비 58.2 2,218,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,906원 낮음 9% 통영시 중앙값 ㎡당 328.1원 대비 299.1 11,393,540
D09 수도료(공용) 공용 수도 -345원 비교 자료 없음 -4.9 -188,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,943원 낮음 24% 통영시 중앙값 ㎡당 168.0원 대비 127.9 4,873,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,317원 낮음 6% 통영시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 18.8 717,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 668원 높음 15% 통영시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 9.6 364,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 106,033원 중앙값 1,781원/㎡ 낮음 15% 1,517 57,788,189

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 880,827원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,321만 25.03
  2. 5,389만 25.04
  3. 5,476만 25.05
  4. 5,455만 25.06
  5. 5,436만 25.07
  6. 5,483만 25.08
  7. 5,939만 25.09
  8. 5,592만 25.10
  9. 5,364만 25.11
  10. 5,586만 25.12
  11. 5,735만 26.01
  12. 5,779만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
56,703,696원
2026년 2월
57,788,189원

세대당 ▲ +1,989원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 3,383만원
  • 공개 계약 전체 58건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.05 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자수행평가 sk텔레콤 5,200,000원 26.07.10 ~ 28.07.09
2026.03.27 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자수행평가 (주)롯데엘리베이트 23,232,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.12.24 저수조청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2회 유찰 오륜환경 3,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.17 중계기부지 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 독점업체 임차인대표회의 의결 케이티 2,400,000원 25.11.09 ~ 27.11.08
2025.09.30 세무신고대리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰 선율회계법인 1,100,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.02.14 헌옷 및 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 덕산 자원 1,500,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2024.09.24 세무신고 대리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 선율회계법인 550,000원 24.10.01 ~ 25.09.30
2024.06.20 중계기부지 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 독점업체 sk텔레콤 5,200,000원 24.07.10 ~ 26.07.09
2024.04.11 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행평가 롯데엘리베이트 23,232,000원 24.05.01 ~ 26.04.30
2024.02.28 재할용품 수거 관리수의계약 · 물품 · 매각 · 2회유찰 덕산자원 1,500,000원 24.03.01 ~ 25.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법