기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 도남동

도남주공아파트 관리비 명세서

경상남도 통영시 도남동 483-2 도남주공아파트

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 1,310원 통영시 대비 낮음 22%
  • 468세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
468세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
1993.07.22 (33년차)
관리비부과면적
19,015㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
65대
CCTV
25대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65015003
도남주공아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,719원 657.6 12,504,405
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,779원 높음 140% 통영시 중앙값 ㎡당 264.5원 대비 634.5 12,064,581
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 492원 높음 28% 통영시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 12.1 230,258
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 179원 높음 120% 통영시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.4 83,673
A04 피복비 직원 근무복 69원 비교 자료 없음 1.7 32,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 -160원 비교 자료 없음 -3.9 -74,667
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 359원 높음 8% 통영시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.8 168,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,571원 457.1 8,691,419
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,413원 낮음 12% 통영시 중앙값 ㎡당 122.7원 대비 108.6 2,065,397
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,465원 높음 19% 통영시 중앙값 ㎡당 258.2원 대비 306.8 5,833,690
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 274원 비교 자료 없음 6.7 128,333
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,419원 높음 7% 통영시 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 34.9 663,999
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 790원 19.4 369,759
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 436원 낮음 25% 통영시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 10.7 204,204
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 383원 낮음 57% 통영시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 9.4 179,166
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 -29원 비교 자료 없음 -0.7 -13,611
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 7,138원 175.7 3,340,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,348원 낮음 64% 통영시 중앙값 ㎡당 91.8원 대비 33.2 630,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 59원 비교 자료 없음 1.5 27,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,327원 낮음 18% 통영시 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 131.1 2,492,900
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 367원 높음 10% 통영시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.0 171,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 38원 낮음 92% 통영시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 0.9 17,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 53,219원 중앙값 1,684원/㎡ 낮음 22% 1,310 24,906,353

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,290원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,439만 25.01
  2. 2,500만 25.02
  3. 2,414만 25.03
  4. 2,491만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 3,601만원
  • 공개 계약 전체 48건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.06 통신장비 설치 장소 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리사업자 선정 지침 제11조 별표2의4 sk텔레콤 2,600,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.25 통신장비 설치 장소 임대차 계약 체결수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2의4 kt 2,600,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.06.02 승강기유지관리업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 9 신세계엘리베이터(주) 14,976,000원 26.07.09 ~ 28.07.08
2026.05.31 통신장비 설치 장소 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리사업자 선정 지침 제11조 별표2의4 LG-U+ 1,200,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.30 전기안전관리대행업체 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 9 거가전기안전관리 8,400,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.03.17 2026년 공동저수시설 청소용역업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6 TM개발 1,584,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.17 2026년 소독 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6 TM개발 1,365,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.11.27 2026년 광고시설 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰 기존 사업자 재계약 (주)종합광고 린 600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.17 2026년 재활용품 수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 9 도남고첣 1,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.17 2026년 폐의류(헌옷)수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 9 (주)그린무역 1,684,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법