기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 태평동

주영라이프 관리비 명세서

경상남도 통영시 비석1길 49

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,932원 통영시 대비 높음 14%
  • 176세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
176세대
동수 · 최고층
3개 동 · 10층
사용승인
1997.05.06 (29년차)
관리비부과면적
16,776㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)주영건설
주차
180대
CCTV
25대
승강기
10대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65075601
주영라이프 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,498원 278.0 4,663,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,125원 낮음 20% 통영시 중앙값 ㎡당 264.6원 대비 211.1 3,541,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,671원 높음 96% 통영시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 17.5 294,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 320원 높음 72% 통영시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.4 56,350
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 131원 비교 자료 없음 1.4 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,252원 높음 342% 통영시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 44.6 748,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,755원 480.0 8,052,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,630원 낮음 1% 통영시 중앙값 ㎡당 123.1원 대비 122.0 2,046,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,012원 높음 17% 통영시 중앙값 ㎡당 260.8원 대비 304.4 5,106,060
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,114원 높음 61% 통영시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 53.6 900,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,562원 37.4 626,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,562원 높음 98% 통영시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 37.4 626,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,943원 681.3 11,429,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,279원 낮음 6% 통영시 중앙값 ㎡당 81.2원 대비 76.4 1,281,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,527원 높음 11% 통영시 중앙값 ㎡당 346.5원 대비 383.2 6,428,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,133원 비교 자료 없음 -11.9 -199,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,152원 높음 4% 통영시 중앙값 ㎡당 163.5원 대비 169.5 2,842,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,287원 높음 20% 통영시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 24.0 402,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 89원 낮음 89% 통영시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 0.9 15,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,286원 높음 84% 통영시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 34.5 578,330
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 457원 낮음 57% 통영시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 4.8 80,480
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,398원 455.3 7,638,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,398원 높음 103% 통영시 중앙값 ㎡당 224.4원 대비 455.3 7,638,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 184,156원 중앙값 1,693원/㎡ 높음 14% 1,932 32,411,430

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 871,710원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,303만 25.01
  2. 3,334만 25.02
  3. 3,247만 25.03
  4. 3,252만 25.04
  5. 3,241만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,439만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 20만원 ㎡당 2,050원
월 부과액의 5개월 월 7,638,000원 부과 · 6,500,000원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 6,495원 대비 낮음 68% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2025.02.19 주영라이프아파트내 오수관로 정비공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 금동개발 4,400,000원 25.02.24 ~ 25.03.10
2023.11.14 소방시설 작동점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적서2곳-입대의결10월13일 오성소방엔지니어링 1,320,000원 23.11.14 ~ 23.11.14
2023.07.27 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 견적서3곳-입대의결7/10,9/3-아파트 쓰레기 무상처리조건 덕산자원 0원 24.01.01 ~ 25.12.31
2023.07.05 화재보험,어린이놀이시설보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 견적서3곳 입대의결7월13일-영업배상 부결 농협손해보험주식회사 685,600원 23.07.17 ~ 24.07.17
2023.06.27 관리비 전산용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의결-23.6.4 (주) 아이엠씨 4,320,000원 23.07.01 ~ 26.06.30
2023.05.19 E/V CCTV 설치공사(10대)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기전면교체공사로 신규10대설치로 케이블,자재 및 기술료 지원받아 300만원이하로 공사진행함 경남씨엔텍 3,000,000원 23.05.22 ~ 23.05.25
2023.05.11 소방시설 종합점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적서2곳-입대의결 4월28일 (주)오성소방엔지니어링 1,320,000원 23.05.12 ~ 23.05.12
2023.04.18 옥상 물탱크 보수작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 4월8일 의결-견적서3개 한영화학 2,400,000원 23.04.18 ~ 23.04.20
2023.04.17 경비실 휴게시설 설치 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 4/8일 의결-견적서2개, 행위허가 설계용역비 한양건축사사무소 2,995,000원 23.04.17 ~ 23.06.30
2023.03.02 승강기 고철 매각수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결-견적서2개, 콘테이너 기증 업체 선정 (주)에스에이엠 9,000,000원 23.04.07 ~ 23.04.07
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법