기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 태평동

주영라이프 관리비 명세서

경상남도 통영시 비석1길 49

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,161원 통영시 대비 높음 10%
  • 176세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
176세대
동수 · 최고층
3개 동 · 10층
사용승인
1997.05.06 (29년차)
관리비부과면적
16,776㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)주영건설
주차
180대
CCTV
25대
승강기
10대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65075601
주영라이프 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,498원 320.0 5,367,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,158원 낮음 23% 통영시 중앙값 ㎡당 276.3원 대비 211.5 3,547,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,114원 높음 148% 통영시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 22.2 372,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 280원 높음 50% 통영시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.9 49,240
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 114원 비교 자료 없음 1.2 20,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 7,832원 높음 596% 통영시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 82.2 1,378,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,299원 464.8 7,796,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,097원 0% 통영시 중앙값 ㎡당 126.3원 대비 126.9 2,129,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,088원 높음 7% 통영시 중앙값 ㎡당 265.9원 대비 284.2 4,767,560
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,114원 높음 61% 통영시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 53.6 900,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,187원 43.9 736,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,187원 높음 88% 통영시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 43.9 736,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,567원 876.7 14,707,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,765원 낮음 67% 통영시 중앙값 ㎡당 88.2원 대비 29.0 486,680
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,849원 높음 28% 통영시 중앙값 ㎡당 467.3원 대비 596.4 10,005,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 -631원 비교 자료 없음 -6.6 -111,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,881원 높음 4% 통영시 중앙값 ㎡당 180.2원 대비 187.6 3,147,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,315원 높음 22% 통영시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 24.3 407,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 977원 높음 19% 통영시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 10.3 172,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,955원 높음 88% 통영시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 31.0 520,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 456원 낮음 60% 통영시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 4.8 80,170
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,398원 455.3 7,638,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,398원 높음 100% 통영시 중앙값 ㎡당 227.3원 대비 455.3 7,638,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,948원 중앙값 1,968원/㎡ 높음 10% 2,161 36,246,860

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,889,580원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,303만 25.01
  2. 3,334만 25.02
  3. 3,247만 25.03
  4. 3,252만 25.04
  5. 3,241만 25.05
  6. 3,386만 25.06
  7. 3,295만 25.07
  8. 3,506만 25.08
  9. 3,625만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,407만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 25만원 ㎡당 2,627원
월 부과액의 6개월 월 7,638,000원 부과 · 7,270,000원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 6,376원 대비 낮음 59% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2025.02.19 주영라이프아파트내 오수관로 정비공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 금동개발 4,400,000원 25.02.24 ~ 25.03.10
2023.11.14 소방시설 작동점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적서2곳-입대의결10월13일 오성소방엔지니어링 1,320,000원 23.11.14 ~ 23.11.14
2023.07.27 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 견적서3곳-입대의결7/10,9/3-아파트 쓰레기 무상처리조건 덕산자원 0원 24.01.01 ~ 25.12.31
2023.07.05 화재보험,어린이놀이시설보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 견적서3곳 입대의결7월13일-영업배상 부결 농협손해보험주식회사 685,600원 23.07.17 ~ 24.07.17
2023.06.27 관리비 전산용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의결-23.6.4 (주) 아이엠씨 4,320,000원 23.07.01 ~ 26.06.30
2023.05.19 E/V CCTV 설치공사(10대)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기전면교체공사로 신규10대설치로 케이블,자재 및 기술료 지원받아 300만원이하로 공사진행함 경남씨엔텍 3,000,000원 23.05.22 ~ 23.05.25
2023.05.11 소방시설 종합점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적서2곳-입대의결 4월28일 (주)오성소방엔지니어링 1,320,000원 23.05.12 ~ 23.05.12
2023.04.18 옥상 물탱크 보수작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 4월8일 의결-견적서3개 한영화학 2,400,000원 23.04.18 ~ 23.04.20
2023.04.17 경비실 휴게시설 설치 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 4/8일 의결-견적서2개, 행위허가 설계용역비 한양건축사사무소 2,995,000원 23.04.17 ~ 23.06.30
2023.03.02 승강기 고철 매각수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결-견적서2개, 콘테이너 기증 업체 선정 (주)에스에이엠 9,000,000원 23.04.07 ~ 23.04.07
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법