기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 죽림리

한선파라타운 관리비 명세서

경상남도 통영시 죽림1로 41-14

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,867원 통영시 대비 높음 7%
  • 작년 같은 달 낮음 22%
  • 392세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
392세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2004.04.30 (22년차)
관리비부과면적
37,664㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
일성건설
주차
422대
CCTV
53대
승강기
14대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
세운주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65076004
한선파라타운 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,782원 351.6 13,242,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,204원 높음 17% 통영시 중앙값 ㎡당 287.1원 대비 335.2 12,623,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 794원 낮음 15% 통영시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.3 311,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 197원 낮음 5% 통영시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.0 77,160
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 588원 낮음 32% 통영시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 6.1 230,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,510원 452.8 17,055,841
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,333원 높음 17% 통영시 중앙값 ㎡당 127.3원 대비 149.2 5,618,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,461원 낮음 2% 통영시 중앙값 ㎡당 261.0원 대비 254.6 9,588,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,403원 비교 자료 없음 14.6 550,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,679원 낮음 13% 통영시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 27.9 1,050,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 634원 높음 46% 통영시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 6.6 248,581
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,137원 74.3 2,797,686
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,786원 높음 32% 통영시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 18.6 700,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,351원 높음 114% 통영시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 55.7 2,097,686
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,544원 744.6 28,045,054
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,307원 낮음 19% 통영시 중앙값 ㎡당 81.1원 대비 65.6 2,472,356
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,630원 높음 18% 통영시 중앙값 ㎡당 348.2원 대비 412.5 15,534,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,307원 비교 자료 없음 -24.0 -904,170
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,614원 높음 20% 통영시 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 193.7 7,296,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,309원 높음 19% 통영시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 24.0 905,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,474원 비교 자료 없음 15.3 577,668
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 961원 높음 34% 통영시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 10.0 376,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,118원 높음 36% 통영시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 22.0 830,380
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,800원 높음 76% 통영시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 18.7 705,440
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 638원 비교 자료 없음 6.6 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,398원 243.5 9,171,918
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,398원 높음 6% 통영시 중앙값 ㎡당 228.7원 대비 243.5 9,171,918
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 179,370원 중앙값 1,738원/㎡ 높음 7% 1,867 70,313,219

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,132,292원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,797만 25.07
  2. 1억 1,474만 25.08
  3. 1억 2,658만 25.09
  4. 1억 532만 25.10
  5. 1억 7만 25.11
  6. 9,313만 25.12
  7. 9,756만 26.01
  8. 9,957만 26.02
  9. 9,561만 26.03
  10. 9,466만 26.04
  11. 9,327만 26.05
  12. 7,031만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
90,584,495원
2026년 6월
70,313,219원

세대당 ▼ -51,712원 (-22%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 6,615만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 195만원 ㎡당 20,342원
월 부과액의 7년 월 9,171,918원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 8,007원 대비 높음 154% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 5,103만원
  • 공개 계약 전체 177건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 승강기사고 배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하/최저가 (사업자선정지침 별표2-6호) 대한주택관리사협회 72,300원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.09 승강기 도어슈 예비부품 재구입(50개)수의계약 · 물품 · 구입 · 해당 물품의 생산자 (사업자선정지침 별표2-4호) 오티스엘리베이터(유) 150,000원 26.09.07 ~ 26.09.30
2026.09.07 적외선 CCTV 설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하/최저가 (사업자선정지침 별표2-6호) (주)청운원시스템 730,000원 26.08.25 ~ 26.09.23
2026.08.25 승강기 비상조명장치 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 해당 물품의 생산자 (사업자선정지침 별표2-4호) (주)엘지엘리베이터 서비스 150,000원 26.08.11 ~ 26.08.31
2026.07.31 휴게실 롤 방충망 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하/최저가 (사업자선정지침 별표2-6호) 대산방수 150,000원 26.07.23 ~ 26.07.31
2026.07.23 승강기 도어슈 예비부품 구입(50개)수의계약 · 물품 · 구입 · 해당 물품의 생산자 (사업자선정지침 별표2-4호) 오티스엘리베이터(유) 150,000원 26.07.09 ~ 26.07.31
2026.07.23 승강기 층 위치 감지센서 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 해당 물품의 생산자 (사업자선정지침 별표2-4호) 오티스엘리베이터(유) 239,000원 26.07.13 ~ 26.07.31
2026.06.25 외부회계감사 업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하/최저가 (사업자선정지침 별표2-6호) 계림회계사무소 청진공인회계사 1,100,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.06.25 정수기 렌탈수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하/최저가 (사업자선정지침 별표2-6호) 코웨이(주) 905,636원 26.07.06 ~ 29.07.05
2026.05.27 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 (사업자선정지침 별표2-1호) 메리츠화재 2,081,900원 26.05.30 ~ 27.05.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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