기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 죽림리

한선파라디움 관리비 명세서

경상남도 통영시 죽림1로 41-23

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,686원 통영시 대비 0%
  • 336세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
336세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2006.04.10 (20년차)
관리비부과면적
39,271㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)유성종합건설
주차
410대
CCTV
51대
승강기
12대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)승리주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65076203
한선파라디움 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,866원 306.9 12,051,093
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,252원 높음 14% 통영시 중앙값 ㎡당 264.5원 대비 301.6 11,844,593
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 525원 낮음 52% 통영시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 4.5 176,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 87원 낮음 63% 통영시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.7 29,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3원 낮음 100% 통영시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 0.0 1,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,004원 419.3 16,465,273
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,674원 높음 9% 통영시 중앙값 ㎡당 122.7원 대비 134.1 5,266,573
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,390원 낮음 3% 통영시 중앙값 ㎡당 258.2원 대비 251.5 9,874,912
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 409원 비교 자료 없음 3.5 137,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,679원 낮음 30% 통영시 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 22.9 900,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 852원 비교 자료 없음 7.3 286,288
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,844원 50.0 1,963,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,319원 낮음 21% 통영시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 11.3 443,140
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,525원 높음 76% 통영시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 38.7 1,520,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,170원 660.3 25,929,009
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,063원 낮음 6% 통영시 중앙값 ㎡당 91.8원 대비 86.1 3,381,219
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,615원 높음 2% 통영시 중앙값 ㎡당 366.4원 대비 373.2 14,654,730
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,879원 비교 자료 없음 -24.6 -967,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,756원 0% 통영시 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 160.5 6,302,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,351원 높음 1% 통영시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 20.1 790,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,037원 비교 자료 없음 8.9 348,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,083원 높음 13% 통영시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.3 364,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,900원 낮음 18% 통영시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 16.3 638,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,242원 낮음 3% 통영시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 10.6 417,290
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,219원 250.0 9,817,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,219원 높음 11% 통영시 중앙값 ㎡당 225.7원 대비 250.0 9,817,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,102원 중앙값 1,684원/㎡ 0% 1,686 66,226,374

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,454,138원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,758만 25.01
  2. 6,873만 25.02
  3. 6,618만 25.03
  4. 6,623만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,230만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 123만원 ㎡당 10,499원
월 부과액의 3년 6개월 월 9,817,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 7,060원 대비 높음 49% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 3,426만원
  • 공개 계약 전체 121건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 옥상부분방수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 통영누수탐지 1,500,000원 26.08.26 ~ 27.08.27
2026.06.29 급수펌프 압력탱크 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 장승포 펌프 3,000,000원 26.06.29 ~ 28.06.29
2026.04.27 301동 4호 승강기 쉬브 로프 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 엘지엘리베이터 3,800,000원 26.05.06 ~ 29.05.06
2026.04.02 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 소액 서진방역환경 1,800,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.04.02 재활용품수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 덕산자원 2,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.23 소방시설 점검용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 대호소방엔지니어링 1,400,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.16 자가용 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행 실적 평가서에 의한재계약 거성이엔디 11,976,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.16 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액 한아름환경 380,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.20 303동 1호 승강기 쉬브로프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 엘지엘리베이터 3,454,000원 26.02.05 ~ 29.02.05
2025.11.24 로프브레이크 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 엘지엘리베이터 4,950,000원 25.12.01 ~ 28.12.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법