기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 통영시 미수동
천우운하맨션 관리비 명세서
경상남도 통영시 운하1길 25
- 세대당 6만원
- ㎡당 858원 통영시 대비 ▼낮음 51%
- 작년 같은 달 ▼낮음 30%
- 152세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 152세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 1992.03.11 (34년차)
- 관리비부과면적
- 10,852㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 천우건설
- 주차
- 32대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소
항목별 명세 26.06
막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 통영시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 22,995원 |
합계의 38%
|
322.1 | 3,495,190 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 15,337원 | ▼낮음 25% 통영시 중앙값 ㎡당 287.1원 대비 | 214.8 | 2,331,170 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 789원 | ▲높음 14% 통영시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 11.1 | 120,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 132원 | ▼낮음 14% 통영시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 1.8 | 20,020 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 6,737원 | ▲높음 951% 통영시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 94.4 | 1,024,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 30,487원 |
합계의 50%
|
427.0 | 4,634,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 5,658원 | ▼낮음 38% 통영시 중앙값 ㎡당 127.3원 대비 | 79.3 | 860,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 22,197원 | ▲높음 19% 통영시 중앙값 ㎡당 261.0원 대비 | 310.9 | 3,374,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,632원 | ▲높음 15% 통영시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 | 36.9 | 400,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,788원 |
합계의 13%
|
109.1 | 1,183,810 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 7,788원 | ▲높음 674% 통영시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 | 109.1 | 1,183,810 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 61,270원 | 중앙값 1,738원/㎡ ▼낮음 51% | 858 | 9,313,000 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 160원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,331만 25.07
- 1,321만 25.08
- 741만 25.09
- 1,293만 25.10
- 1,290만 25.11
- 1,290만 25.12
- 1,290만 26.01
- 1,290만 26.02
- 1,290만 26.03
- 1,290만 26.04
- 1,224만 26.05
- 931만 26.06
작년 같은 달
- 2025년 6월
- 13,212,010원
- 2026년 6월
- 9,313,000원
세대당 ▼ -25,651원 (-30%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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