기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 통영시 미수동
대우상가아파트 관리비 명세서
경상남도 통영시 미수로 91
- 세대당 9만원
- ㎡당 1,192원 통영시 대비 ▼낮음 30%
- 154세대
- 35년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 154세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 1991.11.22 (35년차)
- 관리비부과면적
- 12,218㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 주)대우
- 주차
- 46대
- CCTV
- 7대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 통영시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 13,781원 |
합계의 15%
|
173.7 | 2,122,260 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 12,658원 | ▼낮음 40% 통영시 중앙값 ㎡당 264.6원 대비 | 159.5 | 1,949,360 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 714원 | 0% 통영시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 9.0 | 110,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 234원 | ▲높음 51% 통영시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 3.0 | 36,100 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 174원 | ▼낮음 78% 통영시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 2.2 | 26,800 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 33,820원 |
합계의 36%
|
426.3 | 5,208,330 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 4,643원 | ▼낮음 52% 통영시 중앙값 ㎡당 123.1원 대비 | 58.5 | 715,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 28,139원 | ▲높음 36% 통영시 중앙값 ㎡당 260.8원 대비 | 354.7 | 4,333,330 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,039원 | ▼낮음 61% 통영시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 | 13.1 | 160,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,208원 |
합계의 3%
|
40.4 | 494,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 682원 | ▼낮음 45% 통영시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 | 8.6 | 105,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 2,526원 | 비교 자료 없음 | 31.8 | 389,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 23,557원 |
합계의 25%
|
296.9 | 3,627,760 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,412원 | 0% 통영시 중앙값 ㎡당 81.2원 대비 | 80.8 | 987,520 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 15,022원 | 비교 자료 없음 | 189.3 | 2,313,350 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,623원 | ▲높음 9% 통영시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 | 20.5 | 250,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 499원 | ▼낮음 43% 통영시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 6.3 | 76,890 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 20,208원 |
합계의 21%
|
254.7 | 3,112,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 20,208원 | ▲높음 13% 통영시 중앙값 ㎡당 224.4원 대비 | 254.7 | 3,112,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 94,574원 | 중앙값 1,693원/㎡ ▼낮음 30% | 1,192 | 14,564,350 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
311만원
2025년 5월 기준
세대당 적립금
2만원
㎡당 255원
월 부과액의
1개월
월 3,112,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 6,495원 대비
▼낮음 96%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 6건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2018.08.01 | 소방서 조치명령서에 따른 방화문 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 따라 300만원 이하 수의계약 | 통영종합공사 | 2,700,000원 | 18.08.06 ~ 18.08.07 |
| 2018.02.21 | 소방 작동기능 지적사항 소방 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침에 따라 300만원 이하 수의계약 | 거성이엔디(주) | 2,900,000원 | 18.02.26 ~ 18.02.27 |
| 2017.02.10 | 작동기능점검 결과에 따른 소방설비공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰 | 거성이엔디(주) | 15,000,000원 | 17.03.02 ~ 17.03.10 |
| 2016.07.25 | 나동 복도 창틀 실리콘 코킹 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침에 따라 300만원 이하 수의계약 체결 | 에이스방수 | 2,300,000원 | 16.07.26 ~ 16.07.27 |
| 2016.06.08 | 가동 복도 창틀 실리콘코킹 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입찰하였으나 2회 유찰되어 수의계약 체결 | 삼성엔지니어링 | 2,300,000원 | 16.06.09 ~ 16.06.10 |
| 2015.06.01 | 주차장 재포장 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 결과에 따라 | (주)형제포장건설 | 25,923,000원 | 15.06.09 ~ 15.07.08 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법