기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 미수동

대우상가아파트 관리비 명세서

경상남도 통영시 미수로 91

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,275원 통영시 대비 낮음 28%
  • 작년 같은 달 낮음 6%
  • 154세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
154세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1991.11.22 (35년차)
관리비부과면적
12,218㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주)대우
주차
46대
CCTV
7대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65080301
대우상가아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,330원 256.2 3,130,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 17,828원 낮음 18% 통영시 중앙값 ㎡당 275.1원 대비 224.7 2,745,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,688원 높음 115% 통영시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 21.3 260,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 235원 높음 22% 통영시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.0 36,180
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 579원 높음 4% 통영시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.3 89,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,820원 426.3 5,208,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,643원 낮음 54% 통영시 중앙값 ㎡당 127.2원 대비 58.5 715,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,139원 높음 30% 통영시 중앙값 ㎡당 273.1원 대비 354.7 4,333,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,039원 낮음 58% 통영시 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 13.1 160,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,682원 21.2 259,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,682원 비교 자료 없음 21.2 259,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,087원 316.2 3,863,330
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,518원 낮음 9% 통영시 중앙값 ㎡당 103.9원 대비 94.8 1,157,730
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,128원 비교 자료 없음 152.9 1,867,710
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,942원 높음 252% 통영시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 62.3 761,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 499원 낮음 42% 통영시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 6.3 76,890
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,208원 254.7 3,112,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,208원 높음 6% 통영시 중앙값 ㎡당 239.8원 대비 254.7 3,112,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 101,126원 중앙값 1,770원/㎡ 낮음 28% 1,275 15,573,440

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,584만 25.02
  2. 1,501만 25.03
  3. 1,455만 25.04
  4. 1,456만 25.05
  5. 1,477만 25.06
  6. 1,528만 25.07
  7. 1,460만 25.08
  8. 1,722만 25.09
  9. 1,582만 25.10
  10. 1,554만 25.11
  11. 1,594만 25.12
  12. 1,557만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
16,527,290원
2026년 1월
15,573,440원

세대당 ▼ -6,193원 (-6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 311만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 255원
월 부과액의 1개월 월 3,112,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 7,333원 대비 낮음 97% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 6건
계약일계약명업체금액기간
2018.08.01 소방서 조치명령서에 따른 방화문 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 따라 300만원 이하 수의계약 통영종합공사 2,700,000원 18.08.06 ~ 18.08.07
2018.02.21 소방 작동기능 지적사항 소방 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침에 따라 300만원 이하 수의계약 거성이엔디(주) 2,900,000원 18.02.26 ~ 18.02.27
2017.02.10 작동기능점검 결과에 따른 소방설비공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰 거성이엔디(주) 15,000,000원 17.03.02 ~ 17.03.10
2016.07.25 나동 복도 창틀 실리콘 코킹 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침에 따라 300만원 이하 수의계약 체결 에이스방수 2,300,000원 16.07.26 ~ 16.07.27
2016.06.08 가동 복도 창틀 실리콘코킹 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입찰하였으나 2회 유찰되어 수의계약 체결 삼성엔지니어링 2,300,000원 16.06.09 ~ 16.06.10
2015.06.01 주차장 재포장 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 결과에 따라 (주)형제포장건설 25,923,000원 15.06.09 ~ 15.07.08

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법