기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 미수동

대우공원아파트 관리비 명세서

경상남도 통영시 선금산2길 28

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,102원 통영시 대비 낮음 48%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 190세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
190세대
동수 · 최고층
2개 동 · 10층
사용승인
1991.02.04 (35년차)
관리비부과면적
10,678㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
주)대우
주차
36대
CCTV
4대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65080303
대우공원아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,008원 480.6 5,131,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,200원 높음 53% 통영시 중앙값 ㎡당 293.9원 대비 448.4 4,788,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 632원 높음 21% 통영시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 11.2 120,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 207원 높음 64% 통영시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.7 39,300
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 221원 높음 288% 통영시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 3.9 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 748원 높음 35% 통영시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 13.3 142,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,689원 83.4 891,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,763원 낮음 49% 통영시 중앙값 ㎡당 131.7원 대비 67.0 715,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 926원 낮음 50% 통영시 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 16.5 176,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,526원 27.2 290,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,526원 비교 자료 없음 27.2 290,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,349원 308.7 3,296,280
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,562원 낮음 8% 통영시 중앙값 ㎡당 88.4원 대비 81.2 866,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,292원 비교 자료 없음 183.1 1,955,400
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 837원 높음 93% 통영시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 14.9 159,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,316원 높음 24% 통영시 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 23.4 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 343원 낮음 52% 통영시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 6.1 65,120
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,368원 202.3 2,160,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,368원 낮음 16% 통영시 중앙값 ㎡당 241.7원 대비 202.3 2,160,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 61,941원 중앙값 2,123원/㎡ 낮음 48% 1,102 11,768,720

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,319만 25.09
  2. 1,214만 25.10
  3. 1,242만 25.11
  4. 1,192만 25.12
  5. 1,276만 26.01
  6. 1,265만 26.02
  7. 1,186만 26.03
  8. 1,205만 26.04
  9. 1,206만 26.05
  10. 1,272만 26.06
  11. 1,371만 26.07
  12. 1,177만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
11,558,510원
2026년 8월
11,768,720원

세대당 ▲ +1,106원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 216만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 202원
월 부과액의 1개월 월 2,160,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 8,706원 대비 낮음 98% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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