기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 정량동

대우정우협동빌라 관리비 명세서

경상남도 통영시 정량안길 1

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,261원 통영시 대비 낮음 26%
  • 197세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
197세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
1993.12.27 (33년차)
관리비부과면적
15,630㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대우개발
주차
117대
CCTV
21대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65080601
대우정우협동빌라 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,102원 253.4 3,960,140
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 11,760원 낮음 44% 통영시 중앙값 ㎡당 266.2원 대비 148.2 2,316,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 805원 높음 6% 통영시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 10.1 158,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 237원 높음 37% 통영시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.0 46,770
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 558원 높음 657% 통영시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 7.0 110,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,742원 높음 760% 통영시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 85.0 1,328,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,108원 467.7 7,310,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,092원 높음 1% 통영시 중앙값 ㎡당 125.3원 대비 127.2 1,988,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,950원 높음 25% 통영시 중앙값 ㎡당 260.9원 대비 327.1 5,112,090
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,066원 낮음 60% 통영시 중앙값 ㎡당 33.8원 대비 13.4 210,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,680원 96.8 1,512,940
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,000원 높음 376% 통영시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 88.2 1,379,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 680원 낮음 66% 통영시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 8.6 133,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,177원 266.9 4,171,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,339원 낮음 4% 통영시 중앙값 ㎡당 96.1원 대비 92.5 1,445,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 -4,990원 비교 자료 없음 -62.9 -983,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,912원 높음 14% 통영시 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 188.0 2,937,690
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 792원 높음 18% 통영시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 10.0 156,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,284원 높음 57% 통영시 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 28.8 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 840원 낮음 3% 통영시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 10.6 165,460
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,000원 176.5 2,758,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,000원 낮음 23% 통영시 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 176.5 2,758,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 100,067원 중앙값 1,694원/㎡ 낮음 26% 1,261 19,713,190

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 31,950원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,996만 25.01
  2. 2,004만 25.02
  3. 1,971만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,834만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 8,851원
월 부과액의 4년 2개월 월 2,758,000원 부과 · 0원 사용
적립률 60.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 7,479원 대비 높음 18% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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