기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 정량동

대우정우협동빌라 관리비 명세서

경상남도 통영시 정량안길 1

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,322원 통영시 대비 낮음 25%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 197세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
197세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
1993.12.27 (33년차)
관리비부과면적
15,630㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대우개발
주차
117대
CCTV
21대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65080601
대우정우협동빌라 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 19,923원 251.1 3,924,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 12,331원 낮음 43% 통영시 중앙값 ㎡당 275.1원 대비 155.4 2,429,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 707원 낮음 10% 통영시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 8.9 139,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 243원 높음 26% 통영시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.1 47,790
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 244원 높음 314% 통영시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 3.1 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,399원 높음 1054% 통영시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 80.7 1,260,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,182원 481.3 7,521,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,417원 높음 3% 통영시 중앙값 ㎡당 127.2원 대비 131.3 2,052,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,699원 높음 23% 통영시 중앙값 ㎡당 273.1원 대비 336.5 5,259,720
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,066원 낮음 57% 통영시 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 13.4 210,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,680원 96.8 1,512,940
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,000원 높음 331% 통영시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 88.2 1,379,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 680원 낮음 56% 통영시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 8.6 133,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,105원 316.4 4,945,680
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,764원 높음 6% 통영시 중앙값 ㎡당 103.9원 대비 110.5 1,726,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,658원 비교 자료 없음 159.5 2,493,650
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,320원 높음 101% 통영시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 16.6 260,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,523원 높음 8% 통영시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 19.2 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 840원 낮음 2% 통영시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 10.6 165,460
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,000원 176.5 2,758,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,000원 낮음 26% 통영시 중앙값 ㎡당 239.8원 대비 176.5 2,758,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 104,890원 중앙값 1,770원/㎡ 낮음 25% 1,322 20,663,380

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,820원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,004만 25.02
  2. 1,971만 25.03
  3. 1,999만 25.04
  4. 1,960만 25.05
  5. 2,015만 25.06
  6. 2,011만 25.07
  7. 2,074만 25.08
  8. 1,735만 25.09
  9. 2,021만 25.10
  10. 1,997만 25.11
  11. 2,008만 25.12
  12. 2,066만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
19,961,530원
2026년 1월
20,663,380원

세대당 ▲ +3,562원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,392만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 83만원 ㎡당 10,488원
월 부과액의 4년 11개월 월 2,758,000원 부과 · 0원 사용
적립률 60.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 7,333원 대비 높음 43% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법