기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 죽림리

죽림2차푸르지오 관리비 명세서

경상남도 통영시 죽림2로 76-58

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,003원 통영시 대비 높음 18%
  • 316세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
316세대
동수 · 최고층
6개 동 · 14층
사용승인
2009.06.19 (17년차)
관리비부과면적
34,317㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
357대
CCTV
109대
승강기
12대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)남부건업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65082101
죽림2차푸르지오 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,945원 607.2 20,838,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,081원 높음 116% 통영시 중앙값 ㎡당 264.6원 대비 571.7 19,617,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,513원 높음 158% 통영시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 23.1 794,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 135원 낮음 37% 통영시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.2 42,510
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,215원 높음 11% 통영시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 11.2 384,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,652원 346.7 11,898,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,656원 높음 2% 통영시 중앙값 ㎡당 123.1원 대비 125.7 4,315,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,358원 낮음 28% 통영시 중앙값 ㎡당 260.8원 대비 187.5 6,433,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 340원 비교 자료 없음 3.1 107,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,506원 낮음 31% 통영시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 23.1 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 791원 비교 자료 없음 7.3 250,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,022원 27.8 954,880
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,185원 낮음 30% 통영시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 10.9 374,610
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,836원 낮음 10% 통영시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 16.9 580,270
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,672원 825.7 28,336,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,287원 높음 62% 통영시 중앙값 ㎡당 81.2원 대비 131.6 4,514,600
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,536원 높음 24% 통영시 중앙값 ㎡당 346.5원 대비 428.5 14,705,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,010원 비교 자료 없음 -27.7 -951,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,123원 높음 30% 통영시 중앙값 ㎡당 163.5원 대비 212.9 7,306,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,318원 높음 7% 통영시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 21.3 732,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,097원 비교 자료 없음 10.1 346,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 987원 높음 6% 통영시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 9.1 312,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,087원 낮음 47% 통영시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 10.0 343,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,109원 높음 76% 통영시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 19.4 666,460
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,139원 비교 자료 없음 10.5 360,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,267원 195.8 6,720,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,267원 낮음 13% 통영시 중앙값 ㎡당 224.4원 대비 195.8 6,720,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 217,558원 중앙값 1,693원/㎡ 높음 18% 2,003 68,748,250

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,482,716원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,366만 25.01
  2. 6,730만 25.02
  3. 6,850만 25.03
  4. 6,624만 25.04
  5. 6,875만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,606만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 125만원 ㎡당 11,541원
월 부과액의 4년 11개월 월 6,720,380원 부과 · 1,606,530원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 6,495원 대비 높음 78% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 97건
계약일계약명업체금액기간
2024.04.03 방역소독 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 오백만원이하 (주)웰리브 2,580,000원 24.05.01 ~ 26.04.30
2024.03.29 통영 대우푸르지오2차 가스계량기 교체 및 원격 결선작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원 이하 경남에너지남부고객센터(주) 3,476,000원 24.04.01 ~ 24.04.30
2024.03.15 영업배상책임보험(아파트전용)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 KB손해보험 4,012,000원 24.03.18 ~ 25.03.18
2024.01.01 위.수탁관리계약서 내용변경 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 최저임금법에 따라 경비비 도급금액 변경으로 인한 변경계약 남부건업(주) 6,427,960원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.20 공동주택 어린이집 표준임대차 변경계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 어린이집임대료 인하로 인한 변경계약 으뜸어린이집 19,200,000원 24.01.01 ~ 27.12.31
2023.12.05 세무마스터 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원이하 안세회계법인 부산 550,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.09.12 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 오백만원이하 메리츠화재해상보험(주) 178,900원 23.09.26 ~ 24.09.26
2023.07.21 관리업무 전산운영 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원이하 (주)아이엠씨 3,272,736원 23.08.01 ~ 25.07.31
2023.06.28 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 오백만원이하 메리츠화재보험(주) 2,474,800원 23.06.29 ~ 24.06.29
2023.06.28 퍼팩트 비지니스 플러스 종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 AIG손해보험주식회사 295,300원 23.06.29 ~ 24.06.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법