기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 죽림리

죽림2차푸르지오 관리비 명세서

경상남도 통영시 죽림2로 76-58

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,070원 통영시 대비 높음 16%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 316세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
316세대
동수 · 최고층
6개 동 · 14층
사용승인
2009.06.19 (17년차)
관리비부과면적
34,317㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
357대
CCTV
109대
승강기
12대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)남부건업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65082101
죽림2차푸르지오 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 67,277원 619.5 21,259,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 66,060원 높음 120% 통영시 중앙값 ㎡당 276.5원 대비 608.3 20,874,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 570원 낮음 43% 통영시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 5.2 180,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 107원 낮음 56% 통영시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.0 33,870
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 540원 낮음 34% 통영시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 5.0 170,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,829원 366.8 12,586,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,523원 높음 5% 통영시 중앙값 ㎡당 127.6원 대비 133.7 4,589,270
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,251원 낮음 28% 통영시 중앙값 ㎡당 273.3원 대비 195.7 6,715,270
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 340원 비교 자료 없음 3.1 107,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,924원 낮음 13% 통영시 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 26.9 924,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 791원 비교 자료 없음 7.3 250,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,806원 25.8 886,560
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,806원 높음 9% 통영시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 25.8 886,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,054원 792.4 27,192,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,069원 높음 29% 통영시 중앙값 ㎡당 100.7원 대비 129.5 4,445,670
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,328원 높음 24% 통영시 중앙값 ㎡당 328.1원 대비 408.2 14,007,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,568원 비교 자료 없음 -23.6 -811,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,626원 높음 24% 통영시 중앙값 ㎡당 168.0원 대비 208.4 7,149,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,302원 높음 6% 통영시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 21.2 727,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,371원 비교 자료 없음 12.6 433,250
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 905원 0% 통영시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 8.3 286,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 909원 낮음 58% 통영시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 8.4 287,180
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,111원 높음 81% 통영시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 19.4 667,170
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,869원 265.8 9,122,710
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,869원 높음 11% 통영시 중앙값 ㎡당 239.8원 대비 265.8 9,122,710
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 224,835원 중앙값 1,781원/㎡ 높음 16% 2,070 71,047,760

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,122,965원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,850만 25.03
  2. 6,624만 25.04
  3. 6,875만 25.05
  4. 6,934만 25.06
  5. 8,398만 25.07
  6. 8,763만 25.08
  7. 7,893만 25.09
  8. 7,171만 25.10
  9. 7,000만 25.11
  10. 7,308만 25.12
  11. 7,377만 26.01
  12. 7,105만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
67,302,480원
2026년 2월
71,047,760원

세대당 ▲ +11,852원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 5,601만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 144만원 ㎡당 13,288원
월 부과액의 4년 2개월 월 9,122,710원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 7,221원 대비 높음 84% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 97건
계약일계약명업체금액기간
2024.04.03 방역소독 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 오백만원이하 (주)웰리브 2,580,000원 24.05.01 ~ 26.04.30
2024.03.29 통영 대우푸르지오2차 가스계량기 교체 및 원격 결선작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원 이하 경남에너지남부고객센터(주) 3,476,000원 24.04.01 ~ 24.04.30
2024.03.15 영업배상책임보험(아파트전용)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 KB손해보험 4,012,000원 24.03.18 ~ 25.03.18
2024.01.01 위.수탁관리계약서 내용변경 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 최저임금법에 따라 경비비 도급금액 변경으로 인한 변경계약 남부건업(주) 6,427,960원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.20 공동주택 어린이집 표준임대차 변경계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 어린이집임대료 인하로 인한 변경계약 으뜸어린이집 19,200,000원 24.01.01 ~ 27.12.31
2023.12.05 세무마스터 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원이하 안세회계법인 부산 550,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.09.12 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 오백만원이하 메리츠화재해상보험(주) 178,900원 23.09.26 ~ 24.09.26
2023.07.21 관리업무 전산운영 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원이하 (주)아이엠씨 3,272,736원 23.08.01 ~ 25.07.31
2023.06.28 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 오백만원이하 메리츠화재보험(주) 2,474,800원 23.06.29 ~ 24.06.29
2023.06.28 퍼팩트 비지니스 플러스 종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 AIG손해보험주식회사 295,300원 23.06.29 ~ 24.06.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법