기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 죽림리

주영더팰리스1차아파트 관리비 명세서

경상남도 통영시 죽림3로 13

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,773원 통영시 대비 높음 5%
  • 636세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
636세대
동수 · 최고층
7개 동 · 27층
사용승인
2010.07.23 (16년차)
관리비부과면적
71,933㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(유)주영종합건설
주차
790대
CCTV
191대
승강기
14대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)삼성씨에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65082104
주영더팰리스1차아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,789원 360.6 25,941,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,424원 높음 32% 통영시 중앙값 ㎡당 264.6원 대비 348.6 25,073,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 631원 낮음 38% 통영시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 5.6 401,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 224원 높음 1% 통영시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.0 142,420
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 510원 낮음 55% 통영시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 4.5 324,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,310원 356.4 25,636,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,054원 높음 8% 통영시 중앙값 ㎡당 123.1원 대비 133.1 9,574,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,344원 낮음 28% 통영시 중앙값 ㎡당 260.8원 대비 188.7 13,574,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 367원 비교 자료 없음 3.2 233,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,923원 낮음 22% 통영시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 25.8 1,859,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 622원 비교 자료 없음 5.5 395,620
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,055원 80.1 5,758,805
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,252원 높음 257% 통영시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 55.3 3,976,430
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,802원 높음 31% 통영시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 24.8 1,782,375
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,991원 795.7 57,234,274
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,250원 높음 22% 통영시 중앙값 ㎡당 81.2원 대비 99.5 7,154,954
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,000원 높음 20% 통영시 중앙값 ㎡당 346.5원 대비 415.6 29,891,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,448원 비교 자료 없음 -21.6 -1,557,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,304원 높음 26% 통영시 중앙값 ㎡당 163.5원 대비 206.0 14,821,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,398원 높음 6% 통영시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 21.2 1,525,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,088원 비교 자료 없음 9.6 691,660
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 818원 낮음 16% 통영시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 7.2 520,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,535원 낮음 28% 통영시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 13.6 976,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,631원 높음 111% 통영시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 23.3 1,673,040
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 2,417원 비교 자료 없음 21.4 1,537,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,358원 180.0 12,947,868
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,358원 낮음 20% 통영시 중앙값 ㎡당 224.4원 대비 180.0 12,947,868
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,502원 중앙값 1,693원/㎡ 높음 5% 1,773 127,519,445

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,803,494원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,400만 25.01
  2. 1억 2,431만 25.02
  3. 1억 2,396만 25.03
  4. 1억 2,386만 25.04
  5. 1억 2,752만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 990만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 112만원 ㎡당 9,869원
월 부과액의 4년 7개월 월 12,947,868원 부과 · 9,794,400원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 6,495원 대비 높음 52% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 9,449만원
  • 공개 계약 전체 290건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 공용 일부 창틀 코킹 및 지붕 크랙 부분 방수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2의 6(500만원 이하) 씨엔케이방수코킹 4,100,000원 26.09.11 ~ 26.09.11
2026.08.12 107동 1,2라인 옥상부분방수 및 일부창틀코킹 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2의 6(500만원 이하) 씨엔케이방수코킹 2,400,000원 26.08.12 ~ 26.08.14
2026.07.28 승강기 부품 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2의 10 (주)신광엘리베이터 1,060,000원 26.07.28 ~ 26.08.10
2026.07.21 어린이놀이설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 71,600원 26.08.03 ~ 27.08.03
2026.07.21 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 9,526,900원 26.08.03 ~ 27.08.03
2026.07.21 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 140,200원 26.08.20 ~ 27.08.20
2026.07.21 아파트시설물영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 7,580,700원 26.08.03 ~ 27.08.03
2026.07.17 정화조 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2의 10 장승포모터펌프 2,200,000원 26.07.17 ~ 26.07.17
2026.06.26 102동 1호 승강기 조속기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2의 10 (주)신광엘리베이터 4,630,000원 26.06.26 ~ 26.06.30
2026.06.25 102동 2호 승강기 IOC 기판 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2의 10 (주)신광엘리베이터 3,220,000원 26.06.25 ~ 26.06.25
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법