기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 죽림리

주영더팰리스3차 관리비 명세서

경상남도 통영시 죽림3로 14

  • 세대당 –
  • ㎡당 1,677원 통영시 대비 낮음 4%
  • 6세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
6세대
동수 · 최고층
3개 동 · 25층
사용승인
2013.03.27 (13년차)
관리비부과면적
29,698㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(유)주영산업개발
주차
301대
CCTV
74대
승강기
6대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)세운주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65082108
주영더팰리스3차 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – 338.3 10,045,770
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 높음 13% 통영시 중앙값 ㎡당 287.1원 대비 323.7 9,612,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 낮음 26% 통영시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 7.2 214,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 낮음 49% 통영시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.1 32,790
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 낮음 30% 통영시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 6.3 186,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – 444.1 13,189,883
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 높음 27% 통영시 중앙값 ㎡당 127.3원 대비 161.2 4,787,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 – 낮음 11% 통영시 중앙값 ㎡당 261.0원 대비 232.6 6,908,210
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 – 비교 자료 없음 14.8 440,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 – 낮음 10% 통영시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 28.9 858,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 – 높음 46% 통영시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 6.6 196,013
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – 29.7 881,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 – 높음 13% 통영시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 16.0 475,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 – 낮음 47% 통영시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 13.7 406,260
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – 634.4 18,840,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 높음 70% 통영시 중앙값 ㎡당 81.1원 대비 138.1 4,102,680
D08 전기료(전용) 세대 전기 – 높음 21% 통영시 중앙값 ㎡당 348.2원 대비 421.6 12,519,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) – 높음 8% 통영시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 21.7 645,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 – 높음 17% 통영시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 8.8 260,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 – 높음 66% 통영시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 26.9 798,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 – 높음 63% 통영시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 17.3 515,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – 230.0 6,830,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 높음 1% 통영시 중앙값 ㎡당 228.7원 대비 230.0 6,830,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – 중앙값 1,738원/㎡ 낮음 4% 1,677 49,788,423

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,390,772원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,170만 25.07
  2. 6,518만 25.08
  3. 5,560만 25.09
  4. 4,893만 25.10
  5. 4,816만 25.11
  6. 5,039만 25.12
  7. 5,229만 26.01
  8. 4,974만 26.02
  9. 4,936만 26.03
  10. 4,779만 26.04
  11. 4,962만 26.05
  12. 4,979만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
52,584,793원
2026년 6월
49,788,423원

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,988만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 – ㎡당 9,424원
월 부과액의 3년 5개월 월 6,830,800원 부과 · 1,430,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 8,007원 대비 높음 18% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1,175만원
  • 공개 계약 전체 88건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 소방시설 안전관리 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자수행평가 및 입주자대표회의 의결사항 대호소방 6,000,000원 26.09.28 ~ 28.09.27
2026.06.19 나무조경 및 벌목수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 6월 입주자 대표회의 의결 한산조경 2,350,000원 26.06.29 ~ 26.06.30
2026.03.05 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침에 따른 기존용역사업자 재계약 (1월 입주자대표회의 의결) 신광엘리베이트(TK엘리베이트) 780,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.12.31 저수조청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 10월 입주자대표회의 의결(사업수행평가 실시) 푸른환경코리아 390,910원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.03 재활용품수거계약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행실적평가에 따른 입주자대표회의 의결 고려자원 2,050,000원 26.01.08 ~ 27.01.07
2025.10.30 주택관리업자 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 제7기 2차 입주자대표회의 의결 및 전체 입주자등의 전자투표 세운주택관리 178,194원 25.12.01 ~ 28.11.30
2025.09.02 공시청 TV선로 유지관리 및 방송공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제7기 1차 입주자대표회의 의결사항 헬로비젼 702,240원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.07.04 광고물시설 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약 만료에 따른 갱신(입주자대표회의 의결) 종합광고린 1,900,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.06.17 옥상중계기 부지 임대 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약 만료에 따른 갱신(입주자대표회의 의결) KT 2,272,727원 25.06.17 ~ 28.06.16
2025.05.30 옥상중계기 부지 임대 계약(갱신)서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약기간 만료에 따른 갱신(입주자대표회의 의결) LGU+ 7,200,000원 25.05.30 ~ 28.05.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법