기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 죽림리

죽림신우희가로 관리비 명세서

경상남도 통영시 죽림해안로 10

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,866원 통영시 대비 높음 10%
  • 276세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
276세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2014.04.04 (12년차)
관리비부과면적
23,662㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신우종합토건
주차
359대
CCTV
52대
승강기
14대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)하나종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65082111
죽림신우희가로 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,239원 341.1 8,070,085
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,512원 높음 16% 통영시 중앙값 ㎡당 266.2원 대비 309.2 7,317,297
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,371원 높음 67% 통영시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 16.0 378,495
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 214원 높음 14% 통영시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.5 58,931
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,143원 높음 35% 통영시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 13.3 315,362
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,201원 468.9 11,095,505
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,187원 높음 32% 통영시 중앙값 ㎡당 125.3원 대비 165.5 3,915,492
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,766원 낮음 3% 통영시 중앙값 ㎡당 260.9원 대비 253.9 6,007,551
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 651원 비교 자료 없음 7.6 179,679
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,153원 높음 9% 통영시 중앙값 ㎡당 33.8원 대비 36.8 870,305
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 444원 0% 통영시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 5.2 122,478
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,761원 67.2 1,589,971
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,589원 0% 통영시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 18.5 438,563
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,036원 높음 87% 통영시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 47.1 1,114,064
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 135원 비교 자료 없음 1.6 37,344
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,498원 810.6 19,181,476
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,188원 높음 12% 통영시 중앙값 ㎡당 96.1원 대비 107.2 2,535,788
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,715원 높음 18% 통영시 중앙값 ㎡당 363.0원 대비 428.3 10,133,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,059원 낮음 1% 통영시 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 164.0 3,880,417
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,255원 높음 31% 통영시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 26.3 622,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 985원 비교 자료 없음 11.5 271,734
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 847원 높음 16% 통영시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 9.9 233,639
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,466원 높음 57% 통영시 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 28.8 680,616
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,983원 높음 220% 통영시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 34.8 823,432
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,304원 178.5 4,224,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,304원 낮음 22% 통영시 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 178.5 4,224,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 160,004원 중앙값 1,694원/㎡ 높음 10% 1,866 44,161,037

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,320,160원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,480만 25.01
  2. 4,505만 25.02
  3. 4,416만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,812만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 50만원 ㎡당 5,837원
월 부과액의 2년 9개월 월 4,224,000원 부과 · 154,757원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 7,479원 대비 낮음 22% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 3,727만원
  • 공개 계약 전체 53건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.29 관리업무전산운영계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의거 주식회사 아이엠씨 3,840,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.21 소방시설종합점검 보완수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침에 의거 대우소방공사 340,000원 26.05.21 ~ 26.06.09
2026.04.29 소방종합정밀점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의거 대우소방공사 1,900,000원 26.04.29 ~ 26.04.30
2026.04.29 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침에 의거 롯데엘리베이터 21,120,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.23 승강기 인버터회생장치 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침에 의거 롯데엘리베이터 1,000,000원 26.04.23 ~ 26.04.24
2026.03.09 외부회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침에 의거 안세회계법인 1,450,000원 26.03.09 ~ 26.04.30
2026.02.09 소독업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침에 의거 크린에이스 4,800,000원 26.02.09 ~ 28.02.08
2025.12.29 세무대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의거 안세회계법인 550,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.03 소방설비 보완수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침에 의거 대우소방공사 370,000원 25.12.03 ~ 25.12.08
2025.10.30 소방시설등 자체점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의거 대우소방공사 1,900,000원 25.10.30 ~ 25.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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