기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 죽림리

죽림신우희가로 관리비 명세서

경상남도 통영시 죽림해안로 10

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,831원 통영시 대비 높음 8%
  • 276세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
276세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2014.04.04 (12년차)
관리비부과면적
23,662㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신우종합토건
주차
359대
CCTV
52대
승강기
14대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)하나종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65082111
죽림신우희가로 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,574원 333.3 7,886,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,964원 높음 11% 통영시 중앙값 ㎡당 272.5원 대비 302.9 7,166,075
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,038원 높음 34% 통영시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 12.1 286,389
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 415원 높음 146% 통영시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.8 114,494
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,157원 높음 38% 통영시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 13.5 319,382
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,331원 482.1 11,407,250
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,455원 높음 37% 통영시 중앙값 ㎡당 123.3원 대비 168.6 3,989,619
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,018원 낮음 3% 통영시 중앙값 ㎡당 265.2원 대비 256.8 6,077,104
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 651원 비교 자료 없음 7.6 179,679
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,762원 높음 32% 통영시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 43.9 1,038,370
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 444원 비교 자료 없음 5.2 122,478
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,293원 61.7 1,460,967
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,122원 낮음 46% 통영시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 13.1 309,559
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,036원 높음 114% 통영시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 47.1 1,114,064
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 135원 비교 자료 없음 1.6 37,344
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,466원 775.3 18,344,497
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,856원 높음 9% 통영시 중앙값 ㎡당 94.9원 대비 103.3 2,444,281
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,538원 높음 28% 통영시 중앙값 ㎡당 325.0원 대비 414.5 9,808,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,643원 낮음 4% 통영시 중앙값 ㎡당 166.2원 대비 159.1 3,765,499
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,237원 높음 31% 통영시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 26.1 617,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,229원 비교 자료 없음 14.3 339,144
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 847원 높음 17% 통영시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 9.9 233,639
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,277원 높음 47% 통영시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 26.6 628,556
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,838원 높음 99% 통영시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 21.4 507,338
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,304원 178.5 4,224,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,304원 낮음 26% 통영시 중앙값 ㎡당 239.8원 대비 178.5 4,224,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,968원 중앙값 1,699원/㎡ 높음 8% 1,831 43,323,053

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,645,512원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,480만 25.01
  2. 4,505만 25.02
  3. 4,416만 25.03
  4. 4,360만 25.04
  5. 4,324만 25.05
  6. 4,250만 25.06
  7. 4,583만 25.07
  8. 4,993만 25.08
  9. 5,397만 25.09
  10. 4,646만 25.10
  11. 4,332만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,562만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 6,154원
월 부과액의 2년 10개월 월 4,224,000원 부과 · 5,276,679원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 7,078원 대비 낮음 13% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 3,727만원
  • 공개 계약 전체 53건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.29 관리업무전산운영계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의거 주식회사 아이엠씨 3,840,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.21 소방시설종합점검 보완수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침에 의거 대우소방공사 340,000원 26.05.21 ~ 26.06.09
2026.04.29 소방종합정밀점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의거 대우소방공사 1,900,000원 26.04.29 ~ 26.04.30
2026.04.29 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침에 의거 롯데엘리베이터 21,120,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.23 승강기 인버터회생장치 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침에 의거 롯데엘리베이터 1,000,000원 26.04.23 ~ 26.04.24
2026.03.09 외부회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침에 의거 안세회계법인 1,450,000원 26.03.09 ~ 26.04.30
2026.02.09 소독업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침에 의거 크린에이스 4,800,000원 26.02.09 ~ 28.02.08
2025.12.29 세무대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의거 안세회계법인 550,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.03 소방설비 보완수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침에 의거 대우소방공사 370,000원 25.12.03 ~ 25.12.08
2025.10.30 소방시설등 자체점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의거 대우소방공사 1,900,000원 25.10.30 ~ 25.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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