기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 죽림리

통영죽림푸르지오 관리비 명세서

경상남도 통영시 죽림1로 41-42

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,725원 통영시 대비 높음 2%
  • 653세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
653세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
2007.12.13 (19년차)
관리비부과면적
77,726㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
796대
CCTV
125대
승강기
22대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65082605
통영죽림푸르지오 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,018원 311.0 24,172,522
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,859원 높음 1% 통영시 중앙값 ㎡당 264.5원 대비 267.7 20,803,822
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 790원 낮음 30% 통영시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 6.6 516,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 105원 낮음 56% 통영시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.9 68,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,264원 높음 339% 통영시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 35.8 2,784,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,386원 356.1 27,678,377
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,870원 낮음 5% 통영시 중앙값 ㎡당 122.7원 대비 116.5 9,056,931
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,022원 낮음 22% 통영시 중앙값 ㎡당 258.2원 대비 201.8 15,686,496
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,103원 비교 자료 없음 9.3 720,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,594원 낮음 33% 통영시 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 21.8 1,694,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 798원 비교 자료 없음 6.7 520,950
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,501원 21.0 1,633,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,558원 낮음 8% 통영시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 13.1 1,017,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 943원 낮음 64% 통영시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 7.9 616,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,395원 683.8 53,150,880
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -20원 비교 자료 없음 -0.2 -13,300
D04 급탕비(전용) 세대 온수 20원 비교 자료 없음 0.2 13,300
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 188원 비교 자료 없음 1.6 122,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,133원 낮음 80% 통영시 중앙값 ㎡당 91.8원 대비 17.9 1,393,050
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,118원 높음 24% 통영시 중앙값 ㎡당 366.4원 대비 454.7 35,339,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 -4,995원 비교 자료 없음 -42.0 -3,261,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,099원 높음 21% 통영시 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 194.1 15,083,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,351원 낮음 1% 통영시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 19.7 1,535,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,059원 높음 8% 통영시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.9 691,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,730원 낮음 26% 통영시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 14.5 1,129,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,711원 높음 31% 통영시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 14.4 1,117,290
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,013원 353.0 27,434,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,013원 높음 56% 통영시 중앙값 ㎡당 225.7원 대비 353.0 27,434,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,313원 중앙값 1,684원/㎡ 높음 2% 1,725 134,069,519

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,214,691원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,195만 25.01
  2. 1억 3,817만 25.02
  3. 1억 3,897만 25.03
  4. 1억 3,407만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 6,712만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 87만원 ㎡당 7,296원
월 부과액의 1년 9개월 월 27,434,440원 부과 · 69,580,496원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 7,060원 대비 높음 3% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 4,069만원
  • 공개 계약 전체 192건
계약일계약명업체금액기간
2026.11.26 전기설비 직무고시 정밀(연차) 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2025년 입주자대표회의 11월 월례회 의결 (최저견적 제시업체) 가움전기안전관리 1,500,000원 25.11.26 ~ 25.12.25
2026.08.20 광고시설물 관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 입주자대표회의 7월 월례회에서 재계약 선정 의결 태양AD 6,500,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.23 엘리베이터 내부 미디어플렛폼 타운보드(영상광고) 설치 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 입주자대표회의 6월 월례회에서 재계약 선정 의결 이마트 3,918,000원 26.09.01 ~ 28.07.31
2026.07.20 정문 출입구 진입로 차로수 변경 행위허가 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 입주자대표회의 7월 월례회에서 선정 의결 이광건축사사무소 2,000,000원 26.07.20 ~ 26.08.31
2026.07.03 저수위 정수위밸브 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 입주자대표회의 6월 월례회에서 최저가격 제시업체로 선정 의결 윌로엘지 펌프서비스 4,670,000원 26.07.03 ~ 26.07.10
2026.05.18 소방시설 점검계약 (작동점검. 종합점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 입주자대표회의 4월 월례회에서 최저가격 제시업체로 선정 의결 대호소방엔지니어링 3,400,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.30 정문 교통영향평가 사후관리 변경신고서 작성 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 입주자대표회의 5월 월례회에서 최저가격 제시업체로 선정 의결 정인기술단 5,000,000원 26.04.30 ~ 26.06.30
2026.04.20 급수탱크 압력탱크 교체 및 소방 보조펌프 보수 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 입주자대표회의 4월 월례회에서 최저가격 제시업체로 선정 의결 윌로엘지 펌프서비스 2,750,000원 26.04.20 ~ 26.04.30
2026.03.31 세대 방역소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침제4조제3항 별표2 제6호에 따라 수의계약 체결 (주)웰리브 3,160,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.17 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2026년 입주자대표회의 2월 월례회에서 최저가격 제시업체로 선정 의결 연세회계세무사무소 1,100,000원 26.03.17 ~ 26.04.16
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법