기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 죽림리

통영죽림푸르지오 관리비 명세서

경상남도 통영시 죽림1로 41-42

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,890원 통영시 대비 높음 9%
  • 653세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
653세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
2007.12.13 (19년차)
관리비부과면적
77,726㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
796대
CCTV
125대
승강기
22대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65082605
통영죽림푸르지오 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,270원 296.3 23,031,302
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,248원 0% 통영시 중앙값 ㎡당 270.3원 대비 270.9 21,058,152
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,221원 높음 6% 통영시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 10.3 797,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 98원 낮음 60% 통영시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.8 63,950
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,703원 높음 54% 통영시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 14.3 1,111,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,775원 334.2 25,972,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,843원 낮음 7% 통영시 중앙값 ㎡당 124.6원 대비 116.3 9,039,563
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,540원 낮음 29% 통영시 중앙값 ㎡당 265.2원 대비 189.4 14,718,467
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,594원 낮음 30% 통영시 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 21.8 1,694,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 798원 비교 자료 없음 6.7 520,950
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,455원 129.8 10,091,970
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,591원 높음 359% 통영시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 105.8 8,221,970
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,864원 낮음 5% 통영시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 24.1 1,870,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,412원 776.4 60,344,870
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -24원 비교 자료 없음 -0.2 -15,400
D04 급탕비(전용) 세대 온수 24원 비교 자료 없음 0.2 15,400
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 16원 비교 자료 없음 0.1 10,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,916원 0% 통영시 중앙값 ㎡당 91.7원 대비 91.7 7,127,870
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,076원 높음 21% 통영시 중앙값 ㎡당 361.5원 대비 437.5 34,005,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 -4,709원 비교 자료 없음 -39.6 -3,074,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,735원 높음 15% 통영시 중앙값 ㎡당 166.5원 대비 191.0 14,846,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,358원 0% 통영시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 19.8 1,540,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 4,418원 비교 자료 없음 37.1 2,885,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,417원 높음 31% 통영시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 11.9 925,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,913원 낮음 14% 통영시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 16.1 1,249,480
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,262원 낮음 16% 통영시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 10.6 823,860
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 9원 비교 자료 없음 0.1 6,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,013원 353.0 27,434,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,013원 높음 47% 통영시 중앙값 ㎡당 239.8원 대비 353.0 27,434,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 224,924원 중앙값 1,733원/㎡ 높음 9% 1,890 146,875,565

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,556,767원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,195만 25.01
  2. 1억 3,817만 25.02
  3. 1억 3,897만 25.03
  4. 1억 3,407만 25.04
  5. 1억 3,416만 25.05
  6. 1억 4,500만 25.06
  7. 1억 6,946만 25.07
  8. 1억 7,246만 25.08
  9. 1억 5,371만 25.09
  10. 1억 4,410만 25.10
  11. 1억 3,177만 25.11
  12. 1억 4,688만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 9,854만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 122만원 ㎡당 10,274원
월 부과액의 2년 5개월 월 27,434,440원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 7,046원 대비 높음 46% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 4,069만원
  • 공개 계약 전체 192건
계약일계약명업체금액기간
2026.11.26 전기설비 직무고시 정밀(연차) 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2025년 입주자대표회의 11월 월례회 의결 (최저견적 제시업체) 가움전기안전관리 1,500,000원 25.11.26 ~ 25.12.25
2026.08.20 광고시설물 관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 입주자대표회의 7월 월례회에서 재계약 선정 의결 태양AD 6,500,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.23 엘리베이터 내부 미디어플렛폼 타운보드(영상광고) 설치 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 입주자대표회의 6월 월례회에서 재계약 선정 의결 이마트 3,918,000원 26.09.01 ~ 28.07.31
2026.07.20 정문 출입구 진입로 차로수 변경 행위허가 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 입주자대표회의 7월 월례회에서 선정 의결 이광건축사사무소 2,000,000원 26.07.20 ~ 26.08.31
2026.07.03 저수위 정수위밸브 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 입주자대표회의 6월 월례회에서 최저가격 제시업체로 선정 의결 윌로엘지 펌프서비스 4,670,000원 26.07.03 ~ 26.07.10
2026.05.18 소방시설 점검계약 (작동점검. 종합점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 입주자대표회의 4월 월례회에서 최저가격 제시업체로 선정 의결 대호소방엔지니어링 3,400,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.30 정문 교통영향평가 사후관리 변경신고서 작성 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 입주자대표회의 5월 월례회에서 최저가격 제시업체로 선정 의결 정인기술단 5,000,000원 26.04.30 ~ 26.06.30
2026.04.20 급수탱크 압력탱크 교체 및 소방 보조펌프 보수 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 입주자대표회의 4월 월례회에서 최저가격 제시업체로 선정 의결 윌로엘지 펌프서비스 2,750,000원 26.04.20 ~ 26.04.30
2026.03.31 세대 방역소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침제4조제3항 별표2 제6호에 따라 수의계약 체결 (주)웰리브 3,160,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.17 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2026년 입주자대표회의 2월 월례회에서 최저가격 제시업체로 선정 의결 연세회계세무사무소 1,100,000원 26.03.17 ~ 26.04.16
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법