기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 수월동

춘광한빛타운 관리비 명세서

경상남도 거제시 해명로6길 11

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,401원 거제시 대비 높음 11%
  • 작년 같은 달 높음 10%
  • 296세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
296세대
동수 · 최고층
6개 동 · 13층
사용승인
1998.01.20 (28년차)
관리비부과면적
22,162㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)춘광건설
주차
244대
CCTV
45대
승강기
12대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
주식회사 티에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65630302
춘광한빛타운 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,809원 384.8 8,527,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,965원 높음 11% 거제시 중앙값 ㎡당 324.9원 대비 360.1 7,981,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,148원 높음 77% 거제시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 15.3 339,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 286원 높음 79% 거제시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.8 84,580
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 142원 높음 100% 거제시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.9 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 269원 낮음 59% 거제시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 3.6 79,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,873원 519.2 11,506,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,092원 높음 34% 거제시 중앙값 ㎡당 130.4원 대비 174.9 3,875,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,719원 높음 23% 거제시 중앙값 ㎡당 235.6원 대비 290.1 6,428,830
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,568원 높음 52% 거제시 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 47.6 1,056,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 494원 0% 거제시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 146,260
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,689원 89.3 1,979,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,689원 높음 195% 거제시 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 89.3 1,979,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,237원 1,004.9 22,270,214
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -1,291원 비교 자료 없음 -17.2 -382,094
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,898원 높음 11% 거제시 중앙값 ㎡당 674.2원 대비 746.6 16,545,678
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,782원 높음 1% 거제시 중앙값 ㎡당 156.3원 대비 157.4 3,487,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,086원 높음 31% 거제시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 27.9 617,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 856원 높음 31% 거제시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 11.4 253,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,297원 높음 79% 거제시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 30.7 680,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,522원 높음 12% 거제시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 20.3 450,620
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 2,086원 비교 자료 없음 27.9 617,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,123원 402.3 8,916,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,123원 높음 66% 거제시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 402.3 8,916,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 179,731원 중앙값 2,161원/㎡ 높음 11% 2,401 53,200,234

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,591,062원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,116만 25.09
  2. 4,493만 25.10
  3. 4,499만 25.11
  4. 4,485만 25.12
  5. 4,984만 26.01
  6. 4,894만 26.02
  7. 4,547만 26.03
  8. 4,709만 26.04
  9. 4,592만 26.05
  10. 4,693만 26.06
  11. 4,680만 26.07
  12. 5,320만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
48,559,072원
2026년 8월
53,200,234원

세대당 ▲ +15,679원 (+10%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,997만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 78만원 ㎡당 10,377원
월 부과액의 2년 2개월 월 8,916,320원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 8,057원 대비 높음 29% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 2,208만원
  • 공개 계약 전체 149건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 오수 맨홀 수위경고 알림BOX설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 입대의의결 (주)태일전력 2,090,909원 26.09.30 ~ 26.10.31
2026.08.26 승강사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약을 하는 경우 대한주택관리사협회공제 66,100원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.24 105동 지히 폐 소방배관 철거 및 방수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 입대의의결 효성종합설비 600,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.08.14 102동 1호라인 오수·하수배관 고압세척 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 입대의의결 하수도연구소 1,200,000원 26.08.14 ~ 26.08.14
2026.04.13 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하, 3개업체견적비교, 입대의의결 현대해상화재보험 24,300원 26.04.13 ~ 27.04.13
2026.03.31 외부회계감사(2025년)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하, 2개업체견적비교, 입대의의결 바로 회계법인 780,000원 26.03.31 ~ 26.06.30
2026.02.26 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하, 입대의의결 농협손해보험 218,200원 26.03.05 ~ 27.03.05
2026.02.10 투광기 설치 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하, 입대의의결 거성이엔디(주) 2,400,000원 26.02.12 ~ 26.02.19
2026.02.03 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적 평가, 입대의의결 (주)티에스 1,709,088원 25.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.26 보안등(투광기)설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하, 2개업체견적비교, 입대의의결 거성이엔디(주) 2,400,000원 26.02.01 ~ 26.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법