기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 수월동

춘광한빛타운 관리비 명세서

경상남도 거제시 해명로6길 11

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,009원 거제시 대비 높음 12%
  • 296세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
296세대
동수 · 최고층
6개 동 · 13층
사용승인
1998.01.20 (28년차)
관리비부과면적
22,162㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)춘광건설
주차
244대
CCTV
45대
승강기
12대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
주식회사 티에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65630302
춘광한빛타운 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,540원 381.2 8,447,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,684원 높음 16% 거제시 중앙값 ㎡당 306.6원 대비 356.4 7,898,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,129원 높음 73% 거제시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 15.1 334,220
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 220원 높음 47% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.9 65,090
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 226원 높음 298% 거제시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 3.0 67,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 281원 낮음 45% 거제시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 3.8 83,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,294원 511.5 11,334,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,176원 높음 41% 거제시 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 176.0 3,900,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,056원 높음 22% 거제시 중앙값 ㎡당 231.0원 대비 281.2 6,232,530
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,568원 높음 59% 거제시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 47.6 1,056,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 494원 0% 거제시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 146,260
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,689원 89.3 1,979,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,689원 높음 296% 거제시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 89.3 1,979,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,676원 676.8 14,999,987
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,833원 낮음 15% 거제시 중앙값 ㎡당 91.1원 대비 77.9 1,726,511
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,101원 0% 거제시 중앙값 ㎡당 363.3원 대비 362.0 8,021,985
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,237원 낮음 21% 거제시 중앙값 ㎡당 140.0원 대비 110.0 2,438,291
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,976원 높음 26% 거제시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 26.4 585,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 678원 높음 17% 거제시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.1 200,640
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,027원 높음 61% 거제시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 27.1 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,721원 높음 30% 거제시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 23.0 509,560
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,125원 비교 자료 없음 15.0 333,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 1,976원 비교 자료 없음 26.4 585,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,206원 350.0 7,756,960
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,206원 높음 60% 거제시 중앙값 ㎡당 219.4원 대비 350.0 7,756,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 150,404원 중앙값 1,790원/㎡ 높음 12% 2,009 44,519,617

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 837,835원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,707만 25.01
  2. 4,762만 25.02
  3. 4,452만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,200만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 6,858원
월 부과액의 1년 8개월 월 7,756,960원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,294원 대비 낮음 6% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 2,208만원
  • 공개 계약 전체 149건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 오수 맨홀 수위경고 알림BOX설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 입대의의결 (주)태일전력 2,090,909원 26.09.30 ~ 26.10.31
2026.08.26 승강사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약을 하는 경우 대한주택관리사협회공제 66,100원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.24 105동 지히 폐 소방배관 철거 및 방수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 입대의의결 효성종합설비 600,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.08.14 102동 1호라인 오수·하수배관 고압세척 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 입대의의결 하수도연구소 1,200,000원 26.08.14 ~ 26.08.14
2026.04.13 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하, 3개업체견적비교, 입대의의결 현대해상화재보험 24,300원 26.04.13 ~ 27.04.13
2026.03.31 외부회계감사(2025년)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하, 2개업체견적비교, 입대의의결 바로 회계법인 780,000원 26.03.31 ~ 26.06.30
2026.02.26 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하, 입대의의결 농협손해보험 218,200원 26.03.05 ~ 27.03.05
2026.02.10 투광기 설치 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하, 입대의의결 거성이엔디(주) 2,400,000원 26.02.12 ~ 26.02.19
2026.02.03 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적 평가, 입대의의결 (주)티에스 1,709,088원 25.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.26 보안등(투광기)설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하, 2개업체견적비교, 입대의의결 거성이엔디(주) 2,400,000원 26.02.01 ~ 26.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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